情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションルエ・メゾン・ロワール渡辺通り 402

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分

物件画像

所在地
福岡市中央区清川２丁目
専有面積
23.94m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1990年05月

価格530万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

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天神・薬院・博多エリアへアクセスのよい立地です。月額賃料3万円にて賃貸中。表面利回り約8.60％。

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8階建4階部分のOC物件です。※掲載画像の一部は、CGで加工しております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格530万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
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物件詳細情報

物件No.0137659-0001792

所在地 福岡県福岡市中央区清川2丁目20-4
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩13分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩12分
間取 ワンルーム
専有面積 23.94m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 築年月 1990年05月
バルコニー面積 3.3m² 駐車場 無
現況 賃貸中 用途地域 商業地域
地勢 平坦 施工会社 新生建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 (株)コミュニティサービス
管理費 7,700円 修繕積立金 5,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 専任媒介
その他費用 [町会費] 500円　[個別水道使用料/月] 2,000円　[火災保険料/月] 450円　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (440m)、渡辺通駅(福岡地下鉄 七隈線) (670m)
［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ
住所：福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007912号
電話番号：092-771-1000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1376590001792／自社管理番号：B01346-001405

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