情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅太宰府市都府楼南四丁目新築戸建　4号棟

JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩5分

物件画像

価格4,970万円

［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ

駐車場スペース2台付き。新築戸建。JR鹿児島本線「都府楼南」徒歩5分洗練されたデザインと設備の中でストレスフリーなマイホーム生活

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家族を出迎えてくれる明るい玄関。

間取・区画

物件価格4,970万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137659-0001688

所在地	周辺地図福岡県太宰府市都府楼南4丁目
交通	JR鹿児島本線都府楼南駅徒歩5分
その他交通	西鉄太宰府線西鉄二日市駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	147.03m²(公簿)
建物面積	105.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2025年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第二種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社ヤマダホームズ
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 9.3m 公道間口5.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆おしゃれな鉄骨階段 ◆広々とした脱衣所は家族の多い方にも嬉しい空間 ◆スタイリッシュなキッチンは料理も楽しくなります ◆家具付き（ダイニングテーブル・チェア、リビングソファ） ◆オール電化 ◆博多までのアクセスも良好 ◆高気密・高断熱住宅

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 駐車場あり; タンクレストイレ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社三好不動産　本店売買センター　天神営業グループ: 住所：福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日、GW休暇、夏季休暇、冬季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(04)第007912号
電話番号：092-771-1000
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1376590001688／自社管理番号：B01346-001238

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南区長住6丁目 2号地戸建
オール電化☆長住中央公園⇒徒歩5分♪遊具があります＾＾徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩35分
4,590万円
土地：118.17m²
建物：90.54m²
間取：3LDK