情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅奈良市南登美ケ丘

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

物件画像

所在地
奈良市南登美ヶ丘
土地面積
172.98m²
建物面積
99.36m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2000年01月

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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■風通しのよい高台の角地■小学校まで徒歩12分、児童公園や図書館も徒歩圏

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外観
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「外観」■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境

間取・区画

  • 間取り

    「間取り図」■収納充実＆全居室6帖以上で、家族それぞれの空間が確保された4ＳＬＤＫの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137594-0000309

所在地 奈良県奈良市南登美ヶ丘
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
その他交通
　
間取 4SLDK
土地面積 172.98m²(公簿)
建物面積 99.36m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2000年01月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
相談により決定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口15.6m ) ( 北西 4.4m 公道 間口4.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法 宅地造成工事規制区域 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有
◇立地環境◇
・学園前駅まで徒歩14分、通勤や通学に便利なアクセス
・小学校まで徒歩約12分、中学校まで徒歩約15分
・万代学園前店まで徒歩8分
・コンビニまで徒歩6分
◇建物◇
・全室6帖以上＋各居室に収納を設けた使い勝手のよい設計
・ウォークインクローゼット付き
・二重窓(リビング)
・地下車庫付きで、車の保管や雨天時の乗り降りに安心
こだわり項目
角地
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立青和小学校 (950m)、奈良市立二名中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (600m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (270m)
［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
住所：奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-158
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1375940000309／自社管理番号：Y431

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