情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションネオハイツ南紀寺

JR桜井線 京終駅 徒歩9分

物件画像

所在地
奈良市南紀寺町２丁目
専有面積
62.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年11月

価格750万円

［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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■専用庭のある1階角部屋。毎日の買物も快適なスーパー徒歩5分の立地！

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外観
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「外観」■近くの沿道沿いには大型スーパーや飲食店が立ち並ぶ便利な立地！

間取・区画

  • 間取り

    「間取り図」■角部屋の1階で全室に採光あり、風通しも良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137594-0000305

所在地 奈良県奈良市南紀寺町2丁目
交通 JR桜井線 京終駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 南方町下車 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 62.94m² 内法
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建
主要採光面 東 築年月 1989年11月
駐車場 空有 7,500円(税無) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：非常勤)
管理費 11,600円 修繕積立金 16,520円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [専用庭使用料(月)] 560円　
備考・制限等 ◇おすすめポイント◇
・万代紀寺店まで徒歩5分、ローソン徒歩5分、ダイソー徒歩6分
・日々のお買物に便利な立地！
・飛鳥小学校まで徒歩10分でお子様の通学に安心の距離
◇部屋◇
・全居室収納付き
・両面にバルコニーがあり、風や光を取り入れやすい住戸です
・全居室に窓があり通風・採光共に良好
・専用庭付きでガーデニングを楽しみたい方におすすめの物件♪
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立飛鳥小学校 (800m)、奈良市立飛鳥中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (700m)
［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
住所：奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-158
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1375940000305／自社管理番号：Y422

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