情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅奈良市学園緑ヶ丘3丁目

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

物件画像

所在地
奈良市学園緑ヶ丘３丁目
土地面積
231.4m²
建物面積
101.02m²
間　取
6SDK
築年・入居
1976年09月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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■学園前駅まで徒歩約１４分■敷地面積６９坪以上！角地につき日当たり良好■ガレージ車庫駐車２台可能■小学校まで徒歩約５分中学校まで徒歩約１３分■６ＤＫ納戸付き

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外観
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「外観」■角地につき日当たり・通風良好♪第一種低層住居専用地域で周辺は穏やかな住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    「間取り図」■6ＤＫ+納戸付きのゆったりとした間取り！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137594-0000270

所在地 奈良県奈良市学園緑ヶ丘3丁目
交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
その他交通 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分
間取 6SDK
土地面積 231.4m²(公簿)
建物面積 101.02m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1976年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
相談により決定		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北東 8m 公道 間口10m ) ( 北西 6m 公道 間口13.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 風致地区 景観地区 高さ最高限度有 日影制限有
◇立地環境◇閑静な住宅地でのびのびとした暮らしを実現できます！・万代学園前店まで徒歩１３分・青和小学校まで徒歩約５分・二名小学校まで徒歩約１３分・お子様の通学に安心の距離◇建物◇全居室６帖以上のゆったりとした間取り！・納戸付きで荷物の多い方でも安心♪・南向きのバルコニーは日当たり良好♪・庭でガーデニングを楽しめます。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立青和小学校 (350m)、奈良市立二名中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (1,410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
住所：奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-158
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1375940000270／自社管理番号：Y387

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