情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地奈良市あやめ池北３丁目

近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分

物件画像

所在地
奈良市あやめ池北３丁目
土地面積
194m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格1,690万円

［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店

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■近鉄菖蒲池駅まで徒歩１０分！■土地約５８坪■第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境♪■ハーベスあやめ池店まで徒歩９分■建築条件なし！

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外観
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「外観」■古家付きの物件です。

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物件価格1,690万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137594-0000194

所在地 奈良県奈良市あやめ池北3丁目
交通 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分
その他交通 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩24分
土地面積 194m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.9m 公道 間口11m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 風致地区　宅地造成規制区域　22条区域
◇立地環境◇第一種低層エリアで周辺は穏やかな住環境！・ハーベスあやめ池店まで徒歩約９分・イソカワあやめ池店まで徒歩約１１分・駅前にスーパーやコンビニがあり仕事帰りに買い物に寄れます♪
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立近畿大学附属小学校 (620m)、奈良市立伏見中学校 (990m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 公園 (1,350m)、銀行 (940m)

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［取扱会社］株式会社アクティブエナジー　ならスマ奈良店
住所：奈良県奈良市柏木町407番地1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始・お盆
免許番号：奈良県知事(03)第004161号
電話番号：0120-740-158
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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