情報更新日：2024/05/04　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て泉楽通1丁目　新築戸建

名鉄常滑線道徳駅徒歩8分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！南区笠寺店　大晶株式会社

名鉄常滑線「道徳」駅徒歩6分。通勤通学・買い物便利な住環境！

すべての画像

2024年3月撮影

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137551-0001126

所在地	周辺地図愛知県名古屋市南区泉楽通1丁目22番
交通	名鉄常滑線道徳駅徒歩8分
その他交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	78.27m²(公簿)
建物面積	110.97m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース	セットバック	無
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS123-0420-50773号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年04月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 14.5m 公道間口7.2m ) ( 南 5.4m 公道間口6.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内（要安全配慮 ☆☆☆リーブルガーデン☆☆☆　　◆年間約10、000棟リーズナブルな価格設定でご提供し続けて50年超◆スケールメリット建材や設備・備品を大量に仕入コストダウンを実現◆自社一貫プロセス、工事に反映しやすい体制◆住宅性能表示制度　必須の4分野5項目　優れた等級を取得◆耐震性対策やシックハウス対策　◆お引渡から6カ月後1年後2年後定期点検を実施　◆10年間の長期保証5年間の…

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ！南区笠寺店　大晶株式会社: 住所：愛知県名古屋市南区笠寺町字柚ノ木11-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　
免許番号：愛知県知事(02)第023680号
電話番号：0120-41-3739
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1375510001126／自社管理番号：3671205

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市守山区西城2丁目
[物件コード]079303-5380、当物件をご成約の方へオプション工事のプレゼント！【オプション工事例】・エアコン・網戸・雨戸・オーダーカーテン・カーテンレール・ロールカーテン・照明・物干・アンテナ・シェード・防犯砂利・ラック・庭水栓・防犯フィルム・面格子・宅配BOX※上記の中から選択可能※選べるオプション工事は成約金額によります。詳しくはお問合せ下さい
名鉄瀬戸線小幡駅徒歩17分
3,490万円（税込）
土地：119.71m²
建物：106.17m²
間取：4LDK