情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

土地〜清風明月な江戸時代から続くホタルの名所〜パークビュー

JR山手線 目白駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区下落合２丁目
土地面積
112.19m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1億7,199万円

［取扱会社］株式会社ゴールドライフ

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先行情報〜清風明月〜江戸時代から続くホタルの名所〜◆目白９分、所有権、３４坪、角地５ｍ×４ｍ、高台、開放感◇建築条件無、自由設計、参考プラン有、希　少　立地、資産性◎

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外観
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建物の間取りなどのプランについては自由設計対応となりますので、設計士の先生とご相談しながら、お好みに合わせて、ご自由にお決め頂くことができます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    『おとめ山公園』ビューの開放感のある角地。都心とは思えない緑豊かな閑静な住環境という再度得難い立地でございます。

  • 2/2間取り

    現地のご確認と併せて、建築会社での建物プレゼンテーションを手配させて頂くことも可能となります。お時間も手間もかかるマイホーム探し、効率よくご検討頂けるようサポートさせて頂きたく思います。

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物件価格1億7,199万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137535-0000506

所在地 東京都新宿区下落合2丁目
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
土地面積 112.19m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 5.7m ) ( 北 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎弊社提携住宅ローン0.19%〜(変動金利)利用可能◎　※周辺物件と比較して光る部分も多く、足の早い物件(先着順)になることも予想されますので、最新の販売状況及び物件の詳細に関しては弊社までお気軽にお問合せ下さい。※他社様が広告掲載されている物件も纏めてのご見学が可能となります。一度に効率良くご覧頂くためにも、お問合せの際に併せてお申し付け下さい。※物件調査・資金計画等、無料にて行っております。
こだわり項目
角地
低層住宅地
古家あり
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立落合第四小学校 (750m)、新宿区立落合中学校 (750m)

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住所：東京都港区三田３丁目7-18　THE　ITOYAMA　TOWER　11階
営業時間：10:00〜19:30
定休日：第一・二火曜日　毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(02)第101584号
電話番号：03-5444-2009
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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