情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンシティガーデンヒルズ千種

名古屋市営桜通線吹上駅徒歩12分

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

◆敷地内平面駐車場2台可×バルコニー直結で動線良好 ◇4沿線利用可の好立地で通勤通学便利 ◆イオンタウン千種徒歩5分で生活至便 ◇生活しやすい1階住戸でファミリーに最適。

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サンシティガーデンヒルズ千種の外観（東側から）

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137444-0001823

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区千種2丁目5
交通	名古屋市営桜通線吹上駅徒歩12分
その他交通	JR中央本線千種駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	73.65m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1996年03月	バルコニー面積	7.15m²
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m 1台13、000円で2台分あるので月額26、000円が必ずかかります。	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	鉄建建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	ミソノサービス株式会社	管理費	5,800円
修繕積立金	12,960円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	＊敷地内平面駐車場2台可！ファミリー層に嬉しい好条件バルコニーから駐車場へ直接アクセス可能で移動もスムーズ＊4沿線利用可！通勤・通学に便利な好立地！ JR・東山線「千種」駅／桜通線「吹上」駅／JR・鶴舞線「鶴舞」駅利用可行き先に応じて路線を使い分けでき、家族それぞれの生活にフィットします＊イオンタウン千種徒歩5分！買い物もラクラク、生活利便性の高い住環境＊1階部分で、階段不要＆生活動線も快適

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	千石小学校 (650m)、今池中学校 (800m)

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所: 住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1374440001823／自社管理番号：937519R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ユニーブル大田川
[物件コード]161902-9187、●21.1帖LDKは明るく風通し良い空間でご家族が集まってゆったりと過ごせます！●リビング収納、居室には収納があり、プライベート空間を広くお使いいただけます！●角部屋のため、南面には広々したバルコニーがあり日当たり、通風良好です！●全室2重サッシです！●リフォーム済みなのでお引渡し後すぐに新生活が開始できます！
名鉄常滑線太田川駅徒歩9分
2,580万円
専有：85.75m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

藤和シティコープ三河安城
[物件コード]161902-7585、【物件の特徴】●デザイン性と活用性を兼ね備えたお家！●水回りはもちろんクロスやフローリングも張替られ新しい空間へ生まれ変わっています。●書斎やウォークインクローゼットあると嬉しいものを搭載！【周辺環境】■JR「三河安城」駅まで徒歩約8分のため通勤・通学に便利です。■スーパーやドラッグストアなどが近く便利な住環境です。
JR東海道本線三河安城駅徒歩11分
2,980万円
専有：73.45m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)