情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市千種区下方町4丁目土地

名古屋市営東山線覚王山駅徒歩20分

物件画像

価格3,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

■ウィル不動産販売■約25坪の南道路、整形地。建築情報無し、全面道路約7.2m、車通りの少なく、閑静な住宅街、周辺に高い建物はございません、参考プラン図ご提示可能です！

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物件（南西側から）地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩約20分、地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩約15分、2沿線利用可能です！

間取・区画

物件価格3,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137444-0001817

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区下方町4丁目43
交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩20分
その他交通	名古屋市営名城線砂田橋駅徒歩15分
土地面積	83.99m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 7.2m 公道間口4.5m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	＼おすすめポイント／・地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩約20分地下鉄名城線「砂田橋」駅　徒歩約15分 2沿線利用可能です！・約25坪の整形地。参考プラン図ご提示可能です！・南道路、周辺に高い建物もなく、通風採光良好な立地です。・前面道路は約7.2m。駐車も楽々な道幅がございます。・一方通行で、車通りも少ないので、お子様が歩くのにも安心な道です。・解体更地渡しです。＼周辺環境について／上野小学校まで・・・徒歩約4分振甫中学校まで・・・徒歩約16分コープあいち　コープなかたまで・・・徒歩約9分プロムナード高見まで・・・徒歩約11分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	上野小学校 (320m)、振甫中学校 (1,280m)

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所: 住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1374440001817／自社管理番号：933525R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【トヨタホーム】ディアナヒルズ豊田豊栄町
●その他の制限/宅地造成等工事規制区域都市再生特別措置法景観法法22条指定区域まちなみガイドライン●都市計画法第43条の建築許可を要す●豊田土地改良区●水道分担金/117400円（税込）口径20mmの場合取引態様代理売主の名称又は商号トヨタホーム株式会社登録免許番号国土交通大臣免許(5)第6467号建築条件付土地分譲有
愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩12分
2,626万円～
土地：200.13m²（60.53坪）～333.95m²（101.01坪）
現況：新規分譲

守山区永森町
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ガイドウェイバス志段味線金屋駅徒歩8分
2,980万円
土地：152.8m²
現況：古家あり更地引渡可