情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションユーハウス第3喜多山

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分

物件画像

所在地
名古屋市守山区大谷町
専有面積
72.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年09月

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■専用使用権の平面駐車場利用可能！室内大変丁寧にお使いです。間口が広く、4階部分に付き採光・通風良好です。リフォームプランのご提案も可能です。

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バルコニー
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バルコニーからの眺め（南西方向）。4階部分で、目の前には光を遮る建物も無く、眺望良好！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積72.91平米の3LDK。LDK約17.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は10.58平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001753

所在地 愛知県名古屋市守山区大谷町
交通 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩9分
その他交通 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 72.91m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1993年09月 バルコニー面積 10.58m²
駐車場 空有 7,500円(税込) 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 ユーホーム 管理費 11,300円
修繕積立金 13,000円 引き渡し可能年月 2027年01月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＼おすすめポイント／
・名鉄瀬戸線「小幡」駅　徒歩9分の生活至便な立地。
「喜多山」駅へのアクセスも可能です。
・敷地内平面駐車場利用可能（専用使用権付き）
・4階部分に付き、通風採光良好です。
バルコニー幅もございます。
明るい光を室内に取り込むことが出来ます。
・室内は大変丁寧にお使いです。リフォームプランのご提案も可能です。
・玄関部分はほぼ段差がございません。
・LDKの幅があるので、お部屋を広く使っていただけます。
・小中学校は徒歩圏内。商業施設も複数件周りにございます。
＼周辺施設の利便性良好です！／
苗代小学校まで・・・徒歩約12分
守山東中学校まで・・・徒歩約7分
ナフコ不二屋　喜多山店・・・徒歩約6分
ザ・ビッグ エクスプレス　花ノ木店まで・・・徒歩約8分
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 苗代小学校 (1,700m)、守山東中学校 (850m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001753／自社管理番号：888651R

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