情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン覚王山菊坂町

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩6分

物件画像

所在地
名古屋市千種区菊坂町３丁目
専有面積
82.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2019年04月

価格9,180万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■〜時とともに風格を増す邸宅思想・高台の街「菊坂町」〜駐車場は1住戸1台利用可能。全国初のZEH分譲マンション。太陽光発電システム採用。美邸。メーターモジュール設計の広々空間。

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バルコニー
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バルコニーからの眺め（南東方向）高台に位置しており、東山スカイタワーをお部屋から臨むことが出来ます。

間取・区画

  • 間取り

    間取図。3LDKで全室南向きのワイドスパンプラン。各居室に南側からやわらかい陽の光が差し込みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001721

所在地 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目16
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩6分
その他交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 82.88m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 2019年04月 バルコニー面積 20.1m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 積和トータルサポート 管理費 20,200円
修繕積立金 17,700円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩6分。歴史ある学び舎が近隣に揃うアカデミックな街。椙山女学園近接。
・1住戸1台駐車場利用可能（サイズ制限有）
・くつろぎに包まれる内廊下設計。
・全国初のZEH基準達成マンション。
・「太陽光発電システム」×「エネファーム」　
停電しても太陽光発電システムとエネファームにより自立運転で発電を継続可能！
・アルミ樹脂複合サッシ＋アルゴンガス封入Low-E複層窓ガラス、高性能断熱材、高断熱玄関ドア、エネファームを採用。「省エネ」と「創エネ」の先進技術でエナジーフリーを実現。
・2019年築の美邸。大変丁寧にお使いです。
・室内も充実の設備仕様。（食洗器・MEISUIの浄水器・酸素美泡湯・天然石カウンタートップ、Raccessハンズフリーキー、玄関ドア電気錠等）
・メーターモジュール設計につき、車いす使用時も楽々。
・室内から東山スカイタワーを臨むことができます。
・各居室は南側バルコニーに面しているため、やさしい陽の光にお部屋が包まれます。
〜周辺環境について〜
田代小学校まで：徒歩9分
城山中学校まで：徒歩12分
覚王山フランテまで：徒歩7分
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
スマートキー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田代小学校 (720m)、城山中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001721／自社管理番号：867039R

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