情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地名古屋市千種区下方町1丁目 土地

名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市千種区下方町１丁目
土地面積
105.75m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,999万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■ 南向き接道で日当たり良好！千種区内の約30坪の土地！上野小学校まで徒歩5分！建築条件無しの土地なので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

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外観
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物件（南東側から）［2025年12月11日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001708

所在地 愛知県名古屋市千種区下方町1丁目51
交通 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩14分
土地面積 105.75m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ＼おすすめポイント／
■南向き接道で日当たり良好！
■周辺はフラットで利便性良好！
■買い物施設や小学校が徒歩10分圏内！
■建築条件無しなので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です！
周辺は公園も多く緑豊かで閑静な住宅地！
◇上野小学校まで徒歩5分！
◇振甫中学校まで徒歩14分！
◇食の殿堂ユーストア萱場店まで徒歩10分！
こだわり項目
南道路
複数路線
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上野小学校 (400m)、振甫中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001708／自社管理番号：862256R

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