情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションプレサンスグラン覚王山

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市千種区田代町字四観音道西
専有面積
62.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年11月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■ 覚王山エリアの閑静な住宅地！5階部分で明るい住戸！静かで落ち着いた暮らしをお楽しみいただけます。 〜田代小、城山中エリア×2023年築マンション〜

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外観
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プレサンスグラン覚王山の外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積62.49平米の3LDK。バルコニーに面した連窓サッシで開放感のある横長リビングのプラン。バルコニー面積は8.64平米で、スロップシンクが設けられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001590

所在地 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 62.49m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 2023年11月 バルコニー面積 8.64m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ 管理費 9,310円
修繕積立金 6,250円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [自治会費] 200円　
備考・制限等 〜歴史と文化が紡ぐ悠久の地 覚王山〜
・2023年11月築7階建てマンション
・東山線「覚王山」駅徒歩10分
・5階部分東向き3LDK住戸
・敷地内駐車場充足率100％
・東山給水塔が望めるビュー
・食洗器、浄水器付きキッチン
・ガス式床暖房
・浴室暖房乾燥機
・ペット2匹飼育可能(規約制限あり)
＼周辺施設／
「田代小学校」徒歩14分
「城山中学校」徒歩20分
「プロムナード高見」徒歩7分
「ファミリーマート千種向陽店」徒歩9分
住まいの購入は人生の大きな決断。ウィル不動産販売は、豊富な実績と丁寧なサポートで、購入後も安心して暮らせる住まい探しをお手伝いします。店舗は覚王山駅徒歩1分。購入・ローン相談・リフォーム・アフターサポートまでワンストップで対応。あなたらしい暮らしを安心して始めましょう。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
フロントサービス
浄水器・活水器
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田代小学校 (1,120m)、城山中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001590／自社管理番号：799853R

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