情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションプレサンスグラン覚王山

名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分

物件画像

所在地
名古屋市千種区田代町字四観音道西
専有面積
62.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年11月

価格4,790万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

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■ウィル不動産販売■ 〜東山給水塔の自然が広がる田代小エリアのマンション〜

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外観
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プレサンスグラン覚王山の外観(南東側から)

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積62.49平米の3LDK。バルコニーに面した連窓サッシで開放感のある横長リビング。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
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物件詳細情報

物件No.0137444-0001582

所在地 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15
交通 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩10分
その他交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 62.49m² 壁心
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 2023年11月 バルコニー面積 8.64m²
駐車場 空有 6,500円(税込) 現況 居住中
用途地域 第二種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 岩部建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ 管理費 9,310円
修繕積立金 6,250円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＼定休日無し、ご見学されたいお日にをお気軽にお問い合わせください！／
＼物件のおススメポイント／
室内は丁寧に使われており、綺麗です。
玄関には入居時にエコカラットを貼り付けています。
東向きの住戸で、日泰寺の歴史、東山給水塔の緑を望める、心落ち着くお部屋です。
東側は道路の交通量も少ないため、音もほとんどせず静かです。
バルコニーの出幅が1.8メートルあるのも魅力的で、開放感があります。
スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩圏内でアクセス可能。
＼周辺施設／
「田代小学校」徒歩14分
「城山中学校」徒歩20分
「プロムナード高見」徒歩7分
「ファミリーマート千種向陽店」徒歩9分
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
フロントサービス
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田代小学校 (1,120m)、城山中学校 (1,600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所
住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1374440001582／自社管理番号：798060R

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