情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション三旺マンション覚王山Ｂ棟

名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分

物件画像

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

■ウィル不動産販売■ リフォーム済！即入居可能！ 100?の大空間！覚王山駅徒歩10分！田代小！城山中！日当たり・眺望良好です！

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三旺マンション覚王山B棟の外観(南西側から)

間取・区画

間取りは専有面積102.17平米の2LDK。全居室がバルコニーに面した開放感のあるプラン。2つの洋室の間には収納力のあるウォークスルークロゼットが設けられています。

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137444-0001265

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15
交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩10分
その他交通	名古屋市営東山線池下駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	102.17m² 壁心
総戸数	28戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1978年03月	バルコニー面積	8m²
駐車場	契約時に駐車場保証金を一括150、000円納入（解約時に返金）。	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社新井組	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	ライフポート西洋	管理費	20,400円
修繕積立金	15,300円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[ルーフバルコニー] 2,600円
備考・制限等	〜おすすめポイント〜 ■地下鉄「覚王山」駅から徒歩10分！ ■高台のため眺望良好！ ■南西・南東の角部屋のため採光・通風良好！ ■専有面積102.17平米の広々とした2LDK！ ■全室がバルコニーに面し開放的な間取り！ ■大型のウォークインクロゼットあり！ ■2023年12月にリフォーム実施済み！＜リフォーム内容＞キッチン・トイレ・浴室・洗面台・給湯器新調、クロス・床張替、間取変更など

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	田代小学校 (960m)、城山中学校 (1,120m)

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所: 住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1374440001265／自社管理番号：587959R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

セントアース　A棟
２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、スーパー徒歩10分以内、ペット相談、始発駅、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、和室、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、ワイドバルコニー、自走式駐車場、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、BS・CS・CATV、区画整理地内、バイク置場、オートロック、ゲストルーム
名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩13分
3,480万円
専有：81.85m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ソフィア一社
※ペット飼育可：犬猫条件付可(成長時の体高おおむね40cm以内、1住戸あたり2匹以内、ペットクラブ加入)※駐車場：15000円/月(専用使用権)※司法書士売主指定※町内会費：3000円/年※専用庭使用料：200円/月、面積：8.19m2(2.47坪)※トランクルーム面積：0.95m2(0.28坪)※玄関ポーチ面積：5.51m2(1.66坪)※テラス面積：16.64m2(5.03…
名古屋市営東山線一社駅徒歩11分
4,199万円
専有：98.8m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)