情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/15

中古住宅名古屋市千種区徳川山町1丁目一戸建て

名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩6分

物件画像

価格5,798万円

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所

＜定休日無・即日案内可＞2015年5月築・室内リフォーム済み！ ◇スキップフロア仕様で家族とのつながりが感じられる4ＬＤＫ！ ◇ウッドデッキ付きです！ ◇車2台駐車可能

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物件の外観（北西側から）［2023年8月25日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積118.11平米の4LDK。2階はスキップフロア仕様になっており、中央に数段階段があります。LDKにL字型のウッドデッキが面しているのもポイントです。室内リフォーム済み！

物件価格5,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137444-0001131

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目4
交通	名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩6分
その他交通	名古屋市営東山線本山駅徒歩19分
間取	4LDK
土地面積	202.28m²(公簿)
建物面積	118.11m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2015年05月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	30％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口10.7m )
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等	・地下鉄『自由ヶ丘駅』徒歩6分！・地下鉄『本山駅』徒歩17分！・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地！・南北両面道路で採光・通風良好良好！・開放感のある吹抜け天井プラン！・敷地面積約6.1坪！・接道間口約10.7ｍ！【周辺環境】自由ヶ丘小学校・・・徒歩3分千種台中学校・・・徒歩9分マックスバリュ自由が丘店・・・徒歩7分茶屋ヶ坂公園・・・徒歩12分

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 吹き抜け; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	自由ケ丘小学校 (240m)、千種台中学校 (720m)

［取扱会社］株式会社ウィル　覚王山営業所: 住所：愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-345-733
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1374440001131／自社管理番号：506659R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中村区草薙町戸建て
2021年築　■設備充実■24時間換気システム／追炊機能／浴室暖房／浴室乾燥機／トイレ２か所／温水洗浄便座／シャワー付洗面化粧台／３口以上コンロ／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／全居室収納／ウォークインクロゼット／シューズインクロゼット／キッチンパントリー／照明器具／複層ガラス／全居室フローリング／２面バルコニー／モニターインターホン
名古屋市営東山線中村公園駅徒歩13分
5,490万円
土地：165.29m²
建物：102.68m²
間取：3LDK

西尾市寄住町柴草ストックヘーベルハウス
■駅近。名鉄西尾線「西尾口」駅徒歩約2分　■日当たりのよい南東角地　■太陽光発電パネル搭載のエコ住宅　■オール電化　■明るく開放感のあるLDK　■床暖房付で冬でもポカポカです
名鉄西尾線西尾口駅徒歩2分
5,800万円
土地：193.63m²
建物：101.79m²
間取：3LDK