情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションクレッセント川崎タワー

JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分

物件画像

所在地
川崎市幸区中幸町３丁目
専有面積
76.66m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年03月

価格1億2,480万円

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

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◆約22.2帖の広々LDK(LD部分床暖房付き) ◆SICやWICなどの収納スペース付き ◆多彩な共用スペース《カフェラウンジ・キッズルーム・パーティールーム等》

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外観
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【クレッセント川崎タワー】複数沿線利用可能、最寄り駅まで徒歩5分の立地。充実の周辺環境と多彩な共用設備で、快適なマンションライフをお過ごしいただけます。

間取・区画

  • 間取り

    西側全面がバルコニーに面した、明るく開放感のある2LDKの間取り。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなどの便利な収納も備えられています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137387-0000977

所在地 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩5分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 22.2帖,洋室 6.4帖,洋室 6.1帖)
専有面積 76.66m² 壁心
総戸数 365戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上38階建地下2階 主要採光面 西
築年月 2009年03月 バルコニー面積 15.6m²
駐車場 空有 28,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三井住友建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)東急コミュニティー 管理費 20,900円
修繕積立金 30,660円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [組合費] 150円　[インターネット設備管理費] 399円　[スカパー光施設利用料] 420円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ダウンライト新設等
備考・制限等 ※その他費用：月額1169円(内訳/組合費150円、インターネット設備管理費399円、スカパー光施設利用料420円、町会費200円)　※バイク置場：月額2000〜3000円　※駐輪場：月額200〜300円　※トランクルーム：月額5000円(空き無)　※ペット飼育可(細則有)　※設備/各階に専用ゴミ置場、複数のセキュリティシステム、エレベーター3基、宅配BOX、Suica・PASMOによる入館システム　※共用施設/コンシェルジュ・フロントサービス(1階)、カフェラウンジ・ライブラリー・キッズルーム・パーティールーム・AVルーム(2階)、ゲストルーム(2階・35階)、スカイラウンジ(35階)　※2026年度固定資産税・都市計画税年税額/218500円　※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は2026年4月30日現在のものです　※給湯器は製品の納期後に交換となります
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
キッズルーム
浴室暖房
LDK15帖以上
セキュリティ充実
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸町小学校 (600m)、南河原中学校 (260m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (200m)
その他の施設 公園 (80m)、ラゾーナ川崎プラザ (80m)
［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373870000977／自社管理番号：KB260528-01

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