情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンションクリオレジダンス川崎南幸町

JR東海道本線川崎駅徒歩10分

物件画像

所在地: 川崎市幸区南幸町２丁目
専有面積: 43.5m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2024年01月

価格6,490万円

検討リストに追加

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

通話無料電話でお問い合わせ

◆眺望良好◆通勤通学やお買い物に便利な、「川崎」駅まで徒歩10分の住まい

すべての画像

【クリオレジダンス川崎南幸町】2駅3路線利用可能と、通勤通学の負担になりにくい立地です。ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分と、休日のお出掛けも楽しめます。

間取・区画

ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、収納が充実した2LDKの住まい。地上13階建の12階部分に位置しているので、眺望良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137387-0000974

所在地	周辺地図神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目77-1
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩10分
その他交通	JR南武線尻手駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 4.5帖,洋室 3.5帖)
専有面積	43.5m² 壁心
総戸数	95戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	12階 / 地上13階建	主要採光面	北
築年月	2024年01月	バルコニー面積	13.5m²
駐車場	空有 19,000円(税込)	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	ノバック	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	明和地所コミュニティ株式会社	管理費	10,140円
修繕積立金	3,920円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	◆2駅3路線利用可能の立地です。・JR東海道線、JR南武線、JR京浜東北線「川崎」駅まで徒歩10分・JR南武線「尻手」駅まで徒歩10分 ◆地上13階建の12階部分に位置する、眺望良好な2LDK。 ◆2024年1月竣工の築浅マンションです。 ◆床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室換気乾燥機などの利便設備が設けられています。 ◆省エネ型給湯器、エコジョーズが搭載されているので経済的です。 ◆大切なペットと暮らせます(細則有り/犬・猫は併せて2匹まで)。ペットの足洗い場有り。 ◆マンション敷地内にカーシェアリングサービス有り。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（既存住宅）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	南河原小学校 (510m)、南河原中学校 (460m)
買物施設	コンビニ (270m)、スーパー (410m)
その他の施設	ラゾーナ川崎 (790m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社: 住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合