情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションエクラスタワー武蔵小杉

東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分

物件画像

所在地
川崎市中原区小杉町３丁目
専有面積
92.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2013年02月

価格2億3,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

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◆「武蔵小杉」駅直結◆多摩川を望む豊かな眺望と陽光溢れる南東角住戸◆

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玄関
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【玄関】間接照明が優しく照らしてくれる玄関スペース。床には大判のタイルを施し、高級感のある雰囲気。シューズボックス上部は、鍵置き場やインテリアのディスプレイスペースとして玄関周りを彩ることができます。

間取・区画

  • 間取り

    23階部分の南東角住戸につき、採光・眺望良好な「3LDK」の住まい。WICやSIC、廊下収納など、充実した収納スペースで住空間を有効に使うことができます。南面・東面にバルコニー付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137387-0000972

所在地 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
交通 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩1分
その他交通 東急目黒線 新丸子駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23.5帖,洋室 6.9帖,洋室 5帖×2)
専有面積 92.08m² 壁心
総戸数 326戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 23階 / 地上39階建地下2階 主要採光面 南
築年月 2013年02月 バルコニー面積 14.93m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 駐車場：月額23000円〜29000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 西松・佐藤建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 26,700円
修繕積立金 40,420円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [緊急地震速報サービス] 110円　[インターネットサービス利用料] 945円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
床暖房、玄関収納 他
備考・制限等 ■バイク置き場：月額3000円(ミニバイク月額2500円)　■駐輪場：月額250円〜350円 ※駐車場等の空状況：2026年6月8日時点のものです。※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
◆都内各所へアクセス良好なロケーション
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅まで徒歩1分
・東急東横線・目黒線「新丸子」駅まで徒歩7分
・JR南武線「向河原」駅まで徒歩13分
◆39階建て23階部分、「3LDK」南東角住戸
◆2面採光×約23.5帖の開放感あふれるLDK
◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など暮らしを彩る設備仕様
◆コンシェルジュサービス・各階ゴミ置き場有
◆充実したアフターサービス「クリオサポート15」
◆アプリなどから遠隔監視・操作ができるスマートセキュリティシステムを採用
◆2026年4月リノベーション完了済み
◯キッチン交換(食洗機付) ◯ディスポーザー新規交換 ◯トイレ交換 ◯洗面化粧台交換
◯ユニットバス交換 ◯浴室換気乾燥機新設 ◯エコキュート本体新規交換 ◯床暖房新規交換
◯建具交換 ◯玄関収納交換 ◯フローリング張替 ◯内装クロス全面貼替　他
※トランクルーム：有（空無、月額2000円〜2500円）
※専有面積に含まれないトランクルームの場所：地下1階「防災センター(中央管理室)」隣接・2階
※ペット飼育：可(細則有)
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373870000972／自社管理番号：K260627-01

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