情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパークシティ溝の口B棟

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

物件画像

所在地
川崎市高津区久本３丁目
専有面積
76.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年02月

価格8,180万円

［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

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《2026年5月内装リフォーム完了済》南向き×両面バルコニー付き3LDK

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バルコニー
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【バルコニー/南側】全居室がバルコニーに面し、明るい陽光が差し込む住まいです。気持ちよく洗濯物を干すことができそうです。物干し金物付き。

間取・区画

  • 間取り

    両面バルコニー付きの明るく開放的な住まい。LDKにはご家族との会話が弾む対面式キッチンが採用されています。廊下をはじめ、随所に収納スペースがあり、居住空間を広く確保できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137387-0000960

所在地 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2
交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
その他交通 JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.6帖,洋室 6.2帖,洋室 4.1帖)
専有面積 76.8m² 壁心
総戸数 1103戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1983年02月 バルコニー面積 16.64m²
駐車場 空有 11,700円(税込) 月額11700円〜18200円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株)・東洋造園土木(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)レーベンコミュニティ 管理費 7,988円
修繕積立金 22,304円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [組合活動協力金] 2,500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
ダウンライト他
備考・制限等 【駐輪場】空有/年額500円【バイク置き場】空有/年額5000円※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし【ペット飼育】可/書面による事前の届出要/PFCへの加入(1匹あたり年額1000円)
◆通勤・通学やお出掛けにも便利な立地。
・東急田園都市線「溝の口」駅まで徒歩7分
・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩6分
◆総戸数1103戸の大規模マンション。
◆地上15階建の10階部分。
◆全居室バルコニーに面した明るく開放的な住まい。
◆食洗機や浴室乾燥機、タッチレス水栓など機能的な設備付き。
◆ペットと暮らせます(飼育細則あり)。
◆徒歩9分圏内に買い物施設や小中学校、公園が揃い子育て世帯にもおすすめの住環境です。
◆リフォーム内容
・新規交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など
・新規貼替：フロアタイル・床・クロスなど
・新規設置：トイレ（吊戸棚）、廊下・洗面室（可動棚）、エアコン1台（LDK）
【管理費内訳】全体管理費：1500円、住棟管理費：6488円【積立金内訳】住棟積立金：1229円、棟別積立金：21075円
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立久本小学校 (660m)、川崎市立高津中学校 (650m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (60m)
その他の施設 公園 (140m)、マルイファミリー溝口 (290m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社
住所：神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-919-350
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373870000960／自社管理番号：K260522-01

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