情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションクリオ磯子壱番館

JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩7分

物件画像

所在地
横浜市磯子区磯子３丁目
専有面積
54.67m²
間　取
3DK
築年・入居
1990年08月

価格1,880万円

［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社

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◆オーナーチェンジ物件・商業施設が揃う「磯子」駅徒歩7分/角部屋3DK

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外観
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「磯子」駅徒歩7分。鉄筋コンクリート造5階建てマンションです。

間取・区画

  • 間取り

    2階部分・南西向き角部屋の3DK。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137386-0001502

所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-21
交通 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩7分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 磯子駅 徒歩7分
間取 3DK(ダイニングキッチン,洋室×2,和室)
専有面積 54.67m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1990年08月 バルコニー面積 7.65m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 馬淵建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 管理費 18,750円
修繕積立金 14,510円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■ターミナル駅「横浜」まで電車で15分につき、借主の需要が見込みやすい立地
■磯子区役所や総合病院など徒歩5分圏でファミリーにおすすめ
■分譲会社、管理会社が共に明和地所(株)グループ
■エレベーター、オートロック付の暮らしやすさが備わった新耐震基準のマンション
●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料収入：1080000円
・月額賃料90000円
・想定表面利回り：5.74％
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年5月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
和室
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立浜小学校 (1,060m)、横浜市立汐見台中学校 (980m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (200m)
その他の施設 総合病院 (350m)、磯子区役所 (260m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2　TSプラザビルディング11階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-135-700

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LIFULL HOME’S物件番号：1373860001502／自社管理番号：Y260426-01

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