情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエスペランサ中山

JR横浜線中山駅徒歩13分

物件画像

所在地: 横浜市緑区寺山町
専有面積: 51.84m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1986年01月

価格2,298万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社

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《新規リノベーション物件》全居室採光有×眺望良好な「2LDK」の住まい

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【現地外観写真】徒歩8分圏内にスーパーやコンビニがあり、暮らしやすい住環境が整っています。

【エスペランサ中山】総戸数43戸の新耐震基準マンション。JR横浜線・横浜グリーンライン「中山」駅まで徒歩13分の立地です。2路線利用可能で、休日のお出かけや通勤通学に便利です。

間取・区画

全居室に採光が確保され、自然な明るさが広がる住まい。LDKは約13.2帖の広さで、対面式キッチンが採用されています。各洋室にはWICが備わり、住空間を有効に使える設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,298万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137386-0001501

所在地	周辺地図神奈川県横浜市緑区寺山町753-1
交通	JR横浜線中山駅徒歩13分
その他交通	横浜市営地下鉄グリーンライン中山駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖)
専有面積	51.84m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上6階建	主要採光面	東
築年月	1986年01月	バルコニー面積	7.2m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社多田建設	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社エスペランサ	管理費	10,500円
修繕積立金	13,700円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）照明器具他
備考・制限等	※2019年大規模修繕工事 ※バイク置場：年額700〜1000円 ※駐輪場：年額500円 ※ペット不可 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※室内の家具は展示品となります。 ◆2路線利用可能で便利な立地・JR横浜線/横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで徒歩13分 ◆新耐震基準マンション ◆2019年大規模修繕工事実施済み ◆全居室に採光が確保され、心地よい明るさが広がります ◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機など、暮らしを支える設備が充実 ◆収納設備が豊富なため住空間を有効に使えます ◆2026年6月リノベーション完了予定・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具・フローリング・クロス・フロアタイル・照明器具・給湯器・ハウスクリーニング他

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。