情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションクリオ菊名参番館

東急東横線 菊名駅 徒歩6分

物件画像

所在地
横浜市港北区菊名４丁目
専有面積
16.24m²
間　取
1K
築年・入居
1992年03月

価格890万円

［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社

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南西向きのオーナーチェンジ物件。買い物施設が身近な住環境。

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外観
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【クリオ菊名参番館】東急東横線「菊名」駅まで徒歩6分。明和地所株式会社旧分譲、地上3階建マンション。該当住戸は、2階部分「1K」のオーナーチェンジ物件です。

間取・区画

  • 間取り

    南西向きバルコニー付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格890万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137386-0001413

所在地 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目
交通 東急東横線 菊名駅 徒歩6分
間取 1K(洋室)
専有面積 16.24m² 壁心
総戸数 12戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 南西
築年月 1992年03月 バルコニー面積 2.66m²
駐車場 無 現況 賃貸中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 村本建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 管理費 11,110円
修繕積立金 5,330円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ・敷地内駐輪場：区画取り決めなし、使用料無償　・ペット飼育不可　
◆東急東横線「菊名」駅まで徒歩6分。
◆閑静な住宅街に位置する、地上3階建マンション。
◆オートロック・宅配ロッカーあり
〈オーナーチェンジ物件〉
◇年間想定賃料収入：756000円
◇月額賃料63000円
◇想定表面利回り8.49％
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2026年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。
・敷地内駐輪場：区画取り決めなし、使用料無償
・敷地内バイク置場：空なし(11月17日現在)、使用料5000円/月
・ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
給湯
都市ガス
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 横浜市立菊名小学校 (670m)、横浜市立大綱中学校 (1,670m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 公園 (210m)、菊名記念病院 (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　横浜店　明和地所株式会社
住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目23-2　TSプラザビルディング11階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-135-700

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LIFULL HOME’S物件番号：1373860001413／自社管理番号：Y251121-01

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