情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションHIBARI TOWER

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分

物件画像

所在地: 西東京市住吉町３丁目
専有面積: 68.58m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年12月

価格9,980万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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◇「ひばりヶ丘」駅まで徒歩2分◇南東向き×2026年4月内装リフォーム完了

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【現地外観写真】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩2分のアクセス良好な立地です。都心へのアクセスもスムーズで、毎日の通勤・通学やお出掛けにも便利。

間取・区画

南東向きのバルコニーを採用した3LDK住戸です。水回りを横並びに配置し、家事動線良好。2か所のWICや廊下収納をはじめ、随所に収納スペースがあり、住空間を広く使えます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137385-0001115

所在地	周辺地図東京都西東京市住吉町3丁目10-25
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニング 11帖,キッチン 3.1帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積	68.58m² 壁心
総戸数	322戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上33階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	2008年12月	バルコニー面積	12.31m²
駐車場	空有 16,000円(税込) 月額16000円〜20000円	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	鴻池組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)大京アステージ	管理費	22,800円
修繕積立金	17,800円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[インターネット使用料] 1,050円　[共同施設等共益費] 903円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシダウンライト新設など
備考・制限等	※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせていただきます。 ◆都心部までスムーズにアクセスでき、通勤・通学やお出掛けにも便利です。 ◆地上33階地下1階建、総戸数322戸のタワーマンション。 ◆LDKは南東向きバルコニーに面した明るく開放的な空間。 ◆食器洗乾燥機やディスポーザー、床暖房など機能的な設備を搭載。 ◆2か所のWICをはじめ随所に収納スペースあり。 ◆24時間有人管理・コンシェルジュサービスを採用しています。 ◆大切なペットと暮らせます(細則あり)。 ◆リフォーム内容・交換：キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台など・その他：フローリング張替・全面クロス張替・ダウンライト新設など ※司法書士：指定※ペット飼育可(細則あり)※敷地内駐輪場/空きあり：月額100円〜300円※敷地内バイク置場/空きあり：月額1000円〜2500円※駐車場等の空き状況は2026年4月23日時点のものです。

こだわり項目: 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (138m)、スーパー (351m)、ドラッグストア (454m)
その他の施設	HOPPAひばりが丘南口保育園 (567m)

周辺地図

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［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社: 住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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