情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町３丁目
専有面積
77.38m²
間　取
2LDK
築年・入居
2006年05月

価格7,199万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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◇5階南向き×陽当り・眺望良好。ペット飼育可(細則有)の大規模マンション◇

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バルコニー
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【バルコニー】バルコニーにはスロップシンクが備えられています。靴を洗ったり、バルコニーの掃除をしたりする際に、水をすぐに使うことができます。

間取・区画

  • 間取り

    南向きのバルコニーが備わった、全居室収納付きの2LDK住戸です。玄関を入って右手に洗面室が設置されていますので、外出時の汚れをLDKに持ち込みにくく、衛生的です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001114

所在地 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8帖,洋室 5帖)
専有面積 77.38m² 壁心
総戸数 142戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2006年05月 バルコニー面積 13.86m²
駐車場 空有 10,000円(税込) 駐車場：月額10000〜15000円 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 12,540円
修繕積立金 17,570円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※バイク置き場:月額1000円〜2000円 ※駐輪場料金:月額200円 ※インターネット環境/つなぐネットコミュニケーションズ(組合一括契約)
◆JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分の立地。
◆鉄筋コンクリート造11階の5階部分。
◆南向きのバルコニーが備わり陽当り・眺望良好。
◆全居室収納有。WICやシューズボックスなど収納が豊富に揃います。
◆LDKは約19.0帖で、ソファーやダイニングテーブルなど大きな家具もゆとりをもって配置できそうです。
◆リフォーム内容
・新規:キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、フローリング(一部上張り)、フロアタイル、全室クロス、防水パン 他
・その他：エコカラット、エアコン1台・全室照明器具設置
※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。
※司法書士は指定となります。
※ペット1住戸小型犬・猫、双方合わせて2匹迄 体長70cm以内 体高30cm以内 体重10kg以内。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001114／自社管理番号：KO250521-01

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