情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションライオンズマンション八王子第7

JR中央線 八王子駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八王子市八日町
専有面積
63.53m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年11月

価格3,999万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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■2026年7月リフォーム完成予定 4沿線2駅利用可能◆開放的な南・西向きの角部屋◆スーパーまで徒歩3分

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外観
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【ライオンズマンション八王子第7】地上13階建てマンションの4階部分、開放的な南・西向き角部屋です。JR中央本線「八王子」駅まで徒歩14分。複数沿線利用可能な立地。

間取・区画

  • 間取り

    LDKと洋室約6.0帖は一体利用が可能で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい間取り。キッチン近くに洗面室、浴室が設置されており、家事の同時進行がしやすそうです。全居室に収納有。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001113

所在地 東京都八王子市八日町6-4
交通 JR中央線 八王子駅 徒歩14分
その他交通
JR八高線「八王子」駅まで徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.1帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,収納 4.6帖)
専有面積 63.53m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1997年11月 バルコニー面積 7.2m²
駐車場 空有 18,000円(税込) 駐車場料金上限：22000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 12,800円 修繕積立金 10,670円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ※総戸数56戸(住戸55戸/店舗1戸) ※駐輪場/有：年額2400円、バイク置き場/有：年額12000円、ペット飼育：可(飼育細則有：犬又は猫は1住戸につき計2匹程度)
◆交通
・JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩14分
・京王線「京王八王子」駅まで徒歩16分
◆地上13階建て4階部分、プライバシーを確保しやすい角部屋。
◆LDKと隣接する洋室約6.0帖の引き戸を開放し、約17.1帖の空間として利用可能。
◆キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプです。
◆多目的に活用可能な約4.6帖のサービスルーム付。
◆オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの共用設備有。
◆周辺環境
・セブン-イレブン八王子八日町5丁目店 徒歩2分(約100m)
・エコス大横店 徒歩3分(約240m)
〜リフォーム内容〜2026年7月完成予定
・システムキッチン（食洗器・タッチレス水栓）
・UB部材交換・浴室換気乾燥機・給湯器交換
・給水、給湯配管、排水管更新・室外機交換
・クロス全室張替・リペア工事（建具・フローリング）
・水栓交換（トイレ、シャワー、洗濯機用）
・網戸交換・照明器具・人感センサー付きスイッチ
・ルームエアコン・クリーニング他
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立第一小学校 (700m)、八王子市立第五中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (100m)
その他の施設 公園 (400m)、NPO法人いなりもり保育園 おひさま保育園 (550m)
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001113／自社管理番号：KO260518-01

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