情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション桜堤庭園フェイシアW棟

JR中央線 東小金井駅 徒歩17分

物件画像

所在地
武蔵野市桜堤２丁目
専有面積
78.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年02月

価格6,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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●免震構造（RSL免振システム） ●全292戸のビッグコミュニティ ●24時間有人管理と24時間機械監視 ●各種コンシェルジュサービス ●共用棟サクラハウス（ゲストルーム・キッズルーム）

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外観
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【現地外観】JR中央線「東小金井」駅まで徒歩17分。総戸数292戸の大規模コミュニティ。万一の地震に備え、建物の揺れを軽減する「RSL免震システム」が採用された免震構造マンションです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納付きの、ゆとりある3LDK。約13.0帖のLDと隣接する和室をつなげれば、約19.0帖の広々とした空間としても活用可能。玄関前にはプライバシー性を高めるアルコーブ付きです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001105

所在地 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1
交通 JR中央線 東小金井駅 徒歩17分
その他交通 JR中央線 武蔵境駅 バス17分 団地上水端下車 徒歩2分
間取 3LDK
専有面積 78.97m² 壁心
総戸数 292戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 西
築年月 2008年02月 バルコニー面積 12.4m²
駐車場 空有 7,000円(税込) 現況 居住中
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ピーエス三菱 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 16,900円
修繕積立金 20,270円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [オプティキャスト使用料] 385円　
備考・制限等 ●24時間ゴミ出し可能なダストスペース
●トランクルーム（0.57?使用料なし）
●ペット飼育可（規約による制限有）
〜life　information〜
・武蔵野市立桜野小学校：徒歩9分（約670ｍ）
・武蔵野市立第二中学校：徒歩11分（約820ｍ）
・オーケーストア梶野町店：徒歩6分（約430ｍ）
・いなげや武蔵野桜堤店：徒歩13分（約1100ｍ）
・セブンイレブン西東京新町6丁目店：約310ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
複数路線
免震構造
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 武蔵野市立桜野小学校 (670m)、武蔵野市立第二中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001105／自社管理番号：KO260406-01

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