情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅杉並区桃井一丁目　戸建

JR総武線 荻窪駅 徒歩14分

物件画像

所在地
杉並区桃井１丁目
土地面積
238.34m²
建物面積
201.12m²
間　取
5LDK
築年・入居
2006年03月

価格3億3,800万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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■2006年築大成建設?施工の壁式鉄筋コンクリート住宅 ■北西角地・土地面積238.34? ■太陽光発電システム付き ■大規模修繕工事実施済み（2025年10月末完了）

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外観
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【現地外観写真】2025年10月に大規模修繕工事実施済み、壁式鉄筋コンクリート住宅です。2台分の駐車スペースが備わっています(車種によります)。

間取・区画

  • 間取り

    家族が集うLDKは約25帖のゆとりある広さ。ルーフバルコニーが備わった開放的な5LDK+Sの住まいです。全居室・玄関・廊下に収納が備わっています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001098

所在地 東京都杉並区桃井1丁目23-7
交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩14分
その他交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
間取 5LDK
土地面積 238.34m²(公簿)
建物面積 201.12m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 2006年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 7.1m ) ( 南 5.4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・カースペースあり
・ルーフバルコニー付き
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001098／自社管理番号：KO260328-01

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