情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション調布ロイヤルハイツ

京王線 西調布駅 徒歩14分

物件画像

所在地
調布市富士見町３丁目
専有面積
74.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
1982年02月

価格4,380万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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■2026年4月末リフォーム完成 ・専有面積：74.48?　（22.53坪） ・間取り：3LDK ・マンション管理適正評価制度95点

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外観
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【調布ロイヤルハイツ】2026年4月、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・フローリング・給湯器交換、クロス張替えなど内装リフォーム実施。気持ちよく新生活がスタートできます。

間取・区画

  • 間取り

    LDKが中央に配置された、ゆとりある住まい。キッチンはご家族とのコミュニケーションが深まる対面式。2部屋の洋室は、南東向きのバルコニーに面し、明るい陽光が差し込みます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001086

所在地 東京都調布市富士見町3丁目21-22
交通 京王線 西調布駅 徒歩14分
その他交通 京王線 布田駅 徒歩26分
間取 3LDK
専有面積 74.48m² 壁心
総戸数 63戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1982年02月 バルコニー面積 6.72m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 新日本管財株式会社 管理費 11,750円
修繕積立金 11,550円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 【リフォーム内容（2026年4月完成）】
・キッチン交換（クリナップ　ラクエラW2400　食洗器付き）
・ユニットバス交換（TOTO　1216　浴室乾燥機付き）
・洗面化粧台交換（Panasonic　Cライン）
・トイレ交換（TOTO　ZJ1）
・フローリング交換（DAIKEN　ペカン柄）
・給湯器交換
・クロス張替え
〜Life　information〜
・セブンイレブン調布富士見町2丁目店：徒歩1分（約70ｍ）
・サンドラッグ調布ヶ丘店：徒歩8分（約590ｍ）
・マルエツ調布店：徒歩8分（約590ｍ）
・オーケー調布店：徒歩7分（約510ｍ）
・調布市立石原小学校：徒歩8分（約580ｍ）
・調布市立調布中学校：徒歩18分（約1、430ｍ）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 立川私立第二小学校 (660m)、立川市第二中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (140m)、スーパー (340m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001086／自社管理番号：KO260222-01

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