情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションルフォン吉祥寺

JR中央線 三鷹駅 徒歩11分

物件画像

所在地
武蔵野市御殿山２丁目
専有面積
107.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年10月

価格2億3,980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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◇井の頭恩賜公園を生活圏に◇2025年10月内装リフォーム済み「3LDK」

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外観
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【外観写真】JR中央線、総武線「三鷹」駅まで徒歩11分。3沿線利用可能な、利便性の高さが魅力の立地。広大な井の頭恩賜公園そばに佇む、自然と利便性を享受できる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積107m2の「3LDK」住戸。23帖のLDK、全居室6帖以上とゆとりある広さが魅力です。SIC、WICを含め収納も豊富に備えられた住まい。2024年10月内装リフォーム済みです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001072

所在地 東京都武蔵野市御殿山2丁目9-16
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩11分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 23.7帖,洋室 7.7帖,洋室 6.2帖×2)
専有面積 107.14m² 壁心
総戸数 66戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2008年10月 バルコニー面積 21.6m²
駐車場 空有 14,000円(税込) ・駐車場使用料：14000円〜23000円/月 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大林組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)サンケイビルマネジメント 管理費 38,600円
修繕積立金 27,860円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [テレビ共聴設備メンテナンス料] 110円　[トランクルーム使用料] 200円　
リフォーム
水回り:（2024年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2024年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
カップボード設置 他
備考・制限等 ・トランクルーム：専有使用権付　・駐輪場使用料：100円〜300円/月　・バイク置場使用料：2000円/月　※建築基準法上の階数・所在階は地上4階建4階部分　※司法書士は指定
◆「新宿」駅、「東京」駅、「渋谷」駅へ乗り換え無しでアクセス可！
・JR中央線/総武線「三鷹」駅まで徒歩11分
・JR中央線/総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩16分
◆専有面積107ｍ2！23帖のLDK＆全居室6帖以上の住まい。
◆SIC、WICを含め豊富な収納が魅力！
◆2024年10月内装リフォーム済み。
【交換】キッチン、バス乾燥機(ガス)、ユニットバス(浴室乾燥機付)、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、建具
・クロス貼替
・フローリング張替
・カップボート設置
・ハウスクリーニング　等
◆周辺環境
・武蔵野市立井之頭小学校 徒歩6分
・井の頭恩賜公園 徒歩8分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
インターネット対応
トランクルーム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
タンクレストイレ
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 武蔵野市立井之頭小学校 (420m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 公園 (800m)、銀行 (910m)、まちの保育園吉祥寺 (430m)
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001072／自社管理番号：KO260105-01

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