情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市鹿島　2号棟

多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
八王子市鹿島
土地面積
116.88m²
建物面積
93.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格5,099万円(税込)

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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◆最寄駅徒歩10分/全居室2面採光/便利な設備付き/小学校まで徒歩3分◆

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納が付いた4LDKの新築物件です。玄関とLDKが隣接しており、出かける際には「いってらっしゃい」が伝わる見送りしやすい動線です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,099万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001067

所在地 東京都八王子市鹿島
交通 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩10分
その他交通 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 116.88m²(実測)
建物面積 93.38m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09398号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口6.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※法22条区域、第一種高度地区、景観法、宅地造成等規制区域、日陰制限3-2h 1.5m、高さの最高限度10m、下水道処理区域　※設備：宅内浸透
◆3沿線3駅利用可能
・多摩モノレール「松が谷」駅まで徒歩10分
・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅まで徒歩19分
・京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩19分
◆2026年3月完成の4LDK。
◆ZEH水準の省エネルギー住宅で、光熱費の削減に繋がります。
◆浴室乾燥機や食洗機、浄水器などの設備が搭載されています。
◆バルコニーは、洋室2室にまたがる広さ。
◆防犯・遮熱などに効果が期待できるシャッター付き。
◆周辺環境
・聖徳第多摩幼稚園　徒歩5分
・八王子市立鹿島小学校　徒歩3分
・八王子市立松が谷中学校　徒歩15分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立鹿島小学校 (180m)、八王子市立松が谷中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (700m)
その他の施設 公園 (110m)、聖徳大多摩幼稚園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001067／自社管理番号：KO251222-02

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