情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション吉祥寺レジデンシア

JR中央線 吉祥寺駅 徒歩14分

物件画像

所在地
武蔵野市吉祥寺東町３丁目
専有面積
84.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2010年02月

価格1億4,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

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■84.44?の広々とした3LDK ■4階南東向き住戸で見晴らしの抜け感、日当たり良好！

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外観
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【現地外観写真】2025年9月、内装リフォーム済！JR中央本線・総武線「吉祥寺」駅まで徒歩14分。複数沿線利用可能◎通勤・通学にも便利な立地です。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上＋フローリング＋収納スペース付き！LDKは合わせて約18.0帖の広さ。キッチンは調理中もご家族との会話が弾む対面仕様です。洗面所はLDKより直接出入りでき、家事動線に配慮した設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137385-0001039

所在地 東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目5-1
交通 JR中央線 吉祥寺駅 徒歩14分
その他交通 JR総武線 吉祥寺駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 84.44m² 壁心
総戸数 208戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2010年02月 バルコニー面積 13.2m²
駐車場 空有 9,500円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理費 23,507円
修繕積立金 11,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替
備考・制限等 ≪設備≫
・全室6畳以上・ユニットバス（浴室乾燥・肩湯機能付き）
・全室エアコン完備（LDに天井カセットエアコン）
・システムキッチン・エコカラット・ディスポーザー
・ソフトクローズ機能あり
≪共用施設充実≫
・コンシェルジュ・ラグジュアリーサロン
・ダイニングサロン・ゲストルーム
・オーナーズエレベーター
・24時間有人管理・トリプル
・ペット飼育可（飼育細則あり）
≪リフォーム内容≫2025年9月完成済み
・全室フローリング張替・全室クロス貼替
・システムキッチン交換・トイレ交換・洗面化粧台交換
・浴室交換（浴室乾燥機付）・カーテンレール交換
・網戸張替・スイッチコンセント交換・分電盤交換
・シーリングライト各居室へ設置・床暖房交換
・給水、給湯管、追炊き配管更新
〜Life　information〜
・武蔵野市立本宿小学校：徒歩8分（約590ｍ）
・武蔵野市立第三中学校：徒歩4分（約300ｍ）
・マミー吉祥寺保育園：徒歩6分（約470ｍ）
・吉祥寺東町ふれあい公園：徒歩1分（約30ｍ）
・吉祥寺東町郵便局：徒歩3分（約170ｍ）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 武蔵野市立本宿小学校 (590m)、武蔵野市立第三中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (790m)
その他の施設 総合病院 (310m)
［取扱会社］明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-870-820
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373850001039／自社管理番号：KO251012-01

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