情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションクリオレジダンス津田沼

京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分

物件画像

所在地
習志野市鷺沼２丁目
専有面積
81.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年05月

価格3,880万円

［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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■全159戸のビッグコミュニティ！ ■オートロック完備、管理体制良好！ ■2026年9月室内リフォーム実施！ ■各居室6帖以上の3LDK ■浴室はゆとりある1620サイズ ■スロップシンクあり

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京成本線「京成津田沼」駅徒歩圏内、10階建マンションです。

間取・区画

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物件価格3,880万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137384-0001102

所在地 千葉県習志野市鷺沼2丁目
交通 京成本線 京成津田沼駅 徒歩12分
その他交通 京成本線 京成津田沼駅 バス2分 鷺沼小学校下車 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 81.56m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2001年05月 バルコニー面積 17.6m²
駐車場 空有 9,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社 管理費 10,030円
修繕積立金 21,740円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
リフォーム後即引き渡し可能		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ≪便利なバス便も利用可能≫
京成津田沼駅よりバス2分乗車、「鷺沼小学校」停下車徒歩1分
〜リフォーム内容〜
●キッチン交換
●浴室交換（浴室換気乾燥機）
●洗面化粧台交換
●トイレ交換（温水洗浄便座）
●フローリング上張り
●クロス貼り換え
●畳、襖張替
●建具交換
●洗濯機防水パン交換
●シーリングライト取付
●ハウスクリーニング　他
駐車場空あり：月額9000円〜12000円、駐輪場空あり：年額1200円〜2400円、バイク置き場空なし：月額1000円※空き状況等は2026年6月29日現在　※駐車場高さ1550ｍｍまでの車両空あり　※キッチンの帖数不明
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-433-043
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373840001102／自社管理番号：U260702-01

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