情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションドゥ・トゥールWEST

都営大江戸線勝どき駅徒歩5分

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所在地: 中央区晴海３丁目
専有面積: 100.02m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2015年10月

価格3億7,800万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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◇2025年10月内装リフォーム◇陽当り・眺望良好◇高層階×南・西角住戸◇

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【ドゥ・トゥールWEST】都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分の立地のタワーマンションです。ベイエリア・レインボーブリッジが見渡せる南・西角住戸。

間取・区画

全居室6帖以上のゆとりある南向き住戸。2LDKに加えてSIC、WIC、DENを備えています。LDは約24.8帖と広く、ゲストを招いてパーティーができそうです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億7,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137384-0001029

所在地	周辺地図東京都中央区晴海3丁目13-2
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩5分
その他交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩16分
間取	2LDK(リビングダイニング 24.8帖,キッチン 4.3帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
専有面積	100.02m² 壁心
総戸数	1450戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	49階 / 地上52階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2015年10月	バルコニー面積	6.4m²
現況	空家	用途地域	準工業地域
国土法届出	不要	施工会社	三井住友建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費	30,598円	修繕積立金	17,120円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年10月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン3台設置他
備考・制限等	※駐車場(空無)月額27000円〜42000円 ※駐輪場:(空有)月額150〜500円 ※バイク置き場:(空有)月額3000円〜7000円 ※駐車場等の空き状況は2025年12月1日時点のものです。 ◆都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩5分 ◆プライバシーを確保しやすい49階部分 ◆ベイエリア・レインボーブリッジを見渡す住戸 ◆外の景色と一体化し、開放感溢れる29帖のLDK ◆WICやSIC、DENなど多彩で豊富な収納スペース ◆ホテルライクな内廊下設計・コンシェルジュサービスあり ◆ペット飼育可能※細則あり ◆1階にスーパーマルエツあり(WEST側) ◆リフォーム内容・交換：キッチン(ガスコンロ・レンジフード・食洗機・ディスポーザー)、浴室、洗面化粧台、トイレ・張替：クロス(壁面・天井)、タイル(玄関・SIC・廊下)他 ※駐車場：月額27000円〜42000円 ※駐輪場:月額150〜500円 ※バイク置き場:月額3000円〜7000円 ※駐車場等の空き状況はお問い合わせください。 ※トランクルーム面積：2.14?(専有面積に含む) ※総戸数1450戸（WEST794戸・EAST656戸)＋SOHO216区画 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※家具・調度品等は販売価格に含まれていません。また、眺望は将来に渡って保証するものではありません。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 公営水道; 都市ガス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社: 住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-433-043
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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