情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション京成サンコーポ市川

JR総武線 本八幡駅 徒歩6分

物件画像

所在地
市川市南八幡４丁目
専有面積
71.86m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年03月

価格6,280万円

［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社

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南東向き最上階につき陽当り・眺望良好 グルニエやWICなど収納豊富な住まい

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外観
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【現地外観】最上階、南東向き3LDK。複数沿線利用可能で、買い物施設や小学校、公園が徒歩5分圏内に点在。生活利便良好な住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    グルニエやパントリーなど、室内がすっきり片付き快適に過ごせる間取りが採用されています。2025年3月リフォームで、水廻り設備の新規交換、クロス貼替などが実施済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137384-0000942

所在地 千葉県市川市南八幡4丁目12-5
交通 JR総武線 本八幡駅 徒歩6分
その他交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖,洋室 4.9帖,洋室 5.3帖,洋室 5.5帖,その他 6.1帖)
専有面積 71.86m² 壁心
総戸数 78戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1988年03月 バルコニー面積 11.88m²
駐車場 空有 15,000円(税込) ※空き状況等はお問合せください。 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 京成建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 10,640円
修繕積立金 20,840円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [組合費] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆複数沿線が徒歩圏内で利用でき、通勤・通学・お出かけに便利
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機、TVモニタ付きインターホンなど設備充実
◆キッチンは家事が捗る回遊動線
◆南東向きバルコニーに面する15帖のLDK
◆居住空間を有効に使える全居室収納付き
◆リフォーム内容
・新規交換：建具、ユニットバス
・その他：クロス貼替、フローリング張替 他
◆スーパーや小学校が徒歩圏内で子育て世帯のご家族にもおすすめ
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市川市立大和田小学校 (250m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (350m)、MEGAドン・キホーテ本八幡店 (230m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］明和地所の仲介　上野店　明和地所株式会社
住所：東京都台東区上野２丁目7-13　THE　PARK5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-433-043
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1373840000942／自社管理番号：U250529-01

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