情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションサンハイツ早稲田

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区西早稲田３丁目
専有面積
17.95m²
間　取
ワンルーム
築年・入居
1977年05月

価格1,500万円

［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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《南・東の2面採光につき陽当り良好》

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2026年6月撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001207

所在地 東京都新宿区西早稲田3丁目12-4
交通 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
その他交通 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩8分
間取 ワンルーム
専有面積 17.95m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1977年05月 バルコニー面積 1.5m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社ニチビルコミュニテー 管理費 6,300円
修繕積立金 6,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆徒歩15分圏内で4駅5路線利用可能
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分、JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅徒歩15分
・都電荒川線「面影橋」駅 徒歩6分
◆隣にスーパーがあり、買い物に便利です。
＜設備＞
・エアコン・換気扇・2口コンロ・給湯器2023年交換
＜周辺環境＞
〇サントク 西早稲田店：徒歩1分(約30m)
〇ファミリーマート西早稲田2丁目店：徒歩3分(約180m)
〇早稲田通郵便局：徒歩2分(約160m)
〇まいばすけっと西早稲田3丁目店:徒歩5分(約340m)
〇戸塚第一小学校：徒歩4分(約280m)
※駐車場(空なし)：月額20、000円
※駐輪場(空あり)：月額300円
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
都市ガス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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