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情報更新日：2026/07/09 情報有効期限：2026/07/21
中古マンションファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
- 所在地
- 港区西麻布３丁目
- 専有面積
- 67.71m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 2000年01月
価格2億4,480万円
《複数沿線利用可・周辺環境充実×リノベ済み2LDK》
すべての画像
高さのあるシューズボックスを設置しています。下部に空間のあるフロートタイプのため、お手入れがしやすいです。ニッチがあり、季節の花などを飾れます。-
TVモニター付きインターホンを採用しており、セキュリティ面にも配慮したマンションです。ペット飼育可能(細則有り)です。
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東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分。3沿線利用可能で便利な立地です。2000年1月築の地下1階付き地上14階建てマンションです。
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2026年3月にリフォーム済みです。LDKは、フローリングとクロスを新規貼替済みです。きれいなお部屋でゆったりと過ごすことができます。
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約16帖のLDK。LD部分に床暖房を設置しています。寒い冬にも、足元から室内全体を暖めることができます。床暖房パネルは2026年3月に交換済みです。
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折り上げ天井とダウンライトを採用しており、空間がより広く感じられる仕様に仕上げています。リビングからキッチンの様子が見えるので、ご家族とのコミュニケーションが自然と増えそうです。
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ダイニングセットとソファを置いてもゆとりを感じられる広さです。温かみのある内装で、ご家族団らんの時間を過ごせます。
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ご家族で長い時間を過ごすLDKは、東側の窓から明るい光が差し込みます。気持ちの良い朝を迎えられそうです。
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木目調のデザインを採用したシステムキッチン。2026年3月に交換済みです。大きなフライパンも取り出しやすいスライド式収納です。
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調理や片付けをしながら、ご家族とコミュニケーションがとれる対面式キッチン。食後の家事負担を軽減する、食器洗乾燥機付きです。
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2026年3月に、浴室乾燥機能付きのユニットバスに交換済みです。天気や時間に関係なく、洗濯物を乾かすことができ便利です。
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身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台。ボウル横のスペースが広く、洗顔など身支度がしやすい仕様です。洗面台のサイドや洗濯機置場上部にも収納スペースを設けています。
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清潔に利用できる温水洗浄機能付きトイレ。上部と手洗い器下に収納スペースがあります。トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。
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約7.6帖の洋室です。東側の窓から明るい光が差し込みます。広さにゆとりがあり、主寝室におすすめです。2箇所の収納スペースを設置しています。
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約7.6帖の洋室に設けたクローゼットです。ハンガーパイプと枕棚付きです。ワンピースなどの長い洋服も吊るして収納できます。
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約7.6帖の洋室にあるクローゼットです。扉は両側折れ戸のため、収納物が見やすく、取り出しやすいです。棚があり、スペースを余すことなく使用できます。
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高さのあるシューズボックスを設置しています。下部に空間のあるフロートタイプのため、お手入れがしやすいです。ニッチがあり、季節の花などを飾れます。
間取・区画
2026年3月に内装リフォーム済みの2LDK。各洋室に収納が備わっているので、すっきりとした住空間を保てます。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001204
| 所在地 | 東京都港区西麻布3丁目8-4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分 | ||
| その他交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分 |
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| 間取 | 2LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7.6帖,洋室 5.5帖) | ||
| 専有面積 | 67.71m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 54戸 | 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 6階 / 地上14階建地下1階 | 主要採光面 | 東 |
| 築年月 | 2000年01月 | バルコニー面積 | 6.67m² |
| 駐車場 | 空有 (6台) 36,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野建設 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | 管理費 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 20,900円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
床暖房パネル交換 他 |
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| 備考・制限等 | ◆2026年3月内装リノベーション済み。きれいなお部屋で新生活をスタートできます。 ◆対面式キッチンのためご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。 ◆キッチンは食器洗乾燥機付きで、家事の負担が軽減されます。 ◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。 ◆TVモニター付きインターホンを採用し、セキュリティ面にも配慮したマンション。 ◆ペットと暮らせます(細則有り) ＜リノベーション内容＞ -新規交換- 〇キッチン(食洗機付)◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯トイレ・洗面化粧台◯床暖房パネル◯スイッチコンセント◯建具◯分電盤◯玄関収納 -その他- ◯フローリング全面張替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面室タイル貼替◯照明器具LEDダウンライト設置 他 ※トランクルーム(専用使用権付)：0.62?(専有面積に含まれない)、無償、場所:地下1階No.43 ※駐車場(空あり)：月額36、000円〜45、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300円〜800円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トランクルーム
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 浄水器・活水器
- LDK15帖以上
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 買物施設 | コンビニ (97m)、スーパー (425m)、ドラッグストア (510m) |
|---|---|
| その他の施設 | 六本木ヒルズ (891m) |
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73790-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001204／自社管理番号：A260627-01
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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