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情報更新日：2026/07/07 情報有効期限：2026/07/19
中古マンショングランドヒルズ恵比寿
JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
- 所在地
- 渋谷区恵比寿１丁目
- 専有面積
- 74.06m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 2019年03月
価格2億8,800万円
◆恵比寿1丁目アドレス
すべての画像
大理石調の床と間接照明が、ラグジュアリーな雰囲気を演出しています。シューズボックスがあるので、靴類を収納し、玄関をすっきりとした空間に保つことができます。-
2019年3月築、住友不動産(株)旧分譲タワーレジデンス。JR山手線「恵比寿」駅まで徒歩7分など、複数沿線利用可能。毎日の通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。
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地下2階付き地上23階建の6階部分。2026年6月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートできます。即引渡し可能(残金精算後)。
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約16.6帖のLD。メリハリをきかせた折り上げ天井で、高級感のある空間を演出。デザイン性・機能性を兼ね備えた、ビルトインタイプのエアコンを設置しています。
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6階部分のため、外からの視線を気にせずに、ゆったりと家族団らんのひと時が過ごせます。明るく華やかな、ホワイト系で統一した内装です。
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家具を配置してもゆとりのある広さ。北西側に開口部を広く設け、明るい陽光がたっぷり採り込めます。床暖房付きなので、冬でも足元から暖かく過ごせます。
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対面式キッチンのため、配膳がしやすく、調理や片付けの動線がスムーズ。リビングの様子がよく見え、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
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約3.1帖のキッチン。シンクとコンロの作業動線が短く、作業スペースが広く取れるL字型です。グリル付きの3口コンロで、複数調理が同時に可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
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家事負担軽減に役立つ、食器洗乾燥機を搭載したキッチン。手洗いよりパワフルで、節水効果も期待できます。浄水器があるので、いつでも清潔な水を利用できます。
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落ち着いた雰囲気の浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。ハンガーパイプ・浴室乾燥機があるので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
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ヘアセットがしやすい三面鏡を採用した洗面化粧台。小さなお子様も使いやすい、ミドルミラー付きです。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
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掃除がしやすく見た目もスマートなトイレ。温水洗浄便座付きのため、年間を通して、快適に使うことができます。吊戸棚があるため、掃除用品などをすっきり収納できます。
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約7.5帖の洋室のWIC。洋服をかけたままたっぷり収納することができます。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
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約5.1帖の洋室のクローゼット。衣類や鞄などをすっきり納め、室内を有効に使うことができます。扉は折れ戸なので、端にかけたお洋服が取り出しやすい仕様です。
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前面の建物と距離があるため、圧迫感のない景色が広がります。外からの視線が気になりにくく、プライバシーを確保しやすいです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
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約7.5帖の洋室。洋室の中で最も広く、主寝室におすすめ。明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめます。掃き出し窓からバルコニーに出ることができます。
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大理石調の床と間接照明が、ラグジュアリーな雰囲気を演出しています。シューズボックスがあるので、靴類を収納し、玄関をすっきりとした空間に保つことができます。
間取・区画
LDKは約19.7帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間。各居室・廊下など、随所に収納があるので、住空間をすっきりと保つことができます。北西・南西向きの2面バルコニー付き。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001203
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1丁目34-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 74.06m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 310戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 6階 / 地上23階建地下2階 | 主要採光面 | 北西 |
| 築年月 | 2019年03月 | バルコニー面積 | 17.1m² |
| 駐車場 | 空有 40,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 管理形態 | 全部委託(管理人：常駐) |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理費 | 32,586円 |
| 修繕積立金 | 15,740円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
一部クロス貼替 他 |
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| 備考・制限等 | ◆住友不動産株式会社旧分譲大規模タワーレジデンス ◆2026年6月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ ◯一部クロス貼替◯シーリングライト新設◯トイレ本体交換◯コンロ、ディスポーザー交換 他 ※駐車場(空あり)：月額40、000円〜43、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円〜6、000円 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 修繕・点検の記録
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 公営水道
- 都市ガス
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- 浄水器・活水器
- セキュリティ充実
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45393-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001203／自社管理番号：A260619-02
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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