情報更新日:2026/07/09 情報有効期限:2026/07/21

中古マンションファミールグラン三田伊皿子坂

都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分

物件画像

所在地
港区三田4丁目
専有面積
80.02m²
間 取
3LDK
築年・入居
1998年03月

価格2億6,480万円

[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社

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《伊皿子坂・魚籃坂の高台に佇む南向き住戸×床暖房付き3LDK》

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玄関
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玄関には、高さのあるシューズボックスを備えており、お履き物をたっぷりと収納できます。

間取・区画

  • 間取り

    2026年3月に内装リノベーション済、2面バルコニー付きの3LDKです。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億6,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001201

所在地 東京都港区三田4丁目18-20
交通 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩4分
その他交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニング 13帖,キッチン 4帖,洋室 6帖×2,洋室 4.9帖)
専有面積 80.02m² 壁心
総戸数 172戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 10階 / 地上12階建地下1階 主要採光面
築年月 1998年03月 バルコニー面積 16.56m²
駐車場 空有 38,000円(税込) 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人:日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ(株) 管理費 14,010円
修繕積立金 16,250円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:(2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2026年03月) 施工
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)、全室クロス張替、建具(室内ドア等)
床暖房交換 他
備考・制限等 ◆LDKは床暖房付きで寒い季節も足元から暖まります
◆リビング南側がバルコニーに面しており、明るい光が差し込みます
◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機などの設備が充実し、家事の負担を軽減
◆ペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)
◆オートロックや宅配ボックスを備えているマンションです
◆2026年3月内装リノベーション済
-新規交換-
■キッチン(食器洗い乾燥機付き)■ユニットバス(浴室換気乾燥機新設)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房■分電盤■建具■スイッチコンセント
-その他-
■床フローリング張替■内装クロス全面貼替■LEDダウンライト設置 他
※非居住の場合、外部区分所有者協力金月額2、500円が別途かかります。
※駐車場(空あり):月額38、000円〜41、000円
※駐輪場(空あり):月額100円
※バイク置場(空なし):月額1、000円
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 港区立御田小学校 (300m)、港区立三田中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (177m)、スーパー (106m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 公園 (436m)、高輪郵便局 (581m)
[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
住所:東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間:10:00〜18:00
定休日:火曜日 水曜日
免許番号:国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号:0120-334-043
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1373830001201/自社管理番号:A260619-01

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