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情報更新日：2026/07/08 情報有効期限：2026/07/20
中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー
JR山手線 品川駅 徒歩15分
- 所在地
- 港区港南４丁目
- 専有面積
- 79.45m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2005年10月
価格1億9,380万円
《港南エリアを代表する住友不動産株式会社旧分譲のタワーマンション／京浜運河ビュー》
すべての画像
南向きバルコニーへは、各洋室から出入りできます。11.45?のゆとりある広さで、ご家族の洗濯物などをまとめて干すことが可能。屋根があり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。-
内装に馴染むデザインのシューズボックスを設置しています。下部が空いたフロートタイプにつき、お掃除がしやすいです。姿見付きのため、お出かけ前に身だしなみを整えられます。
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JR山手線「品川」駅まで徒歩15分、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩5分など、複数沿線を利用可能な立地です。「品川」駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回)。
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住友不動産(株)旧分譲タワーマンションの11階部分。全居室南面採光の陽当り良好な「3LDK」住戸。お部屋から京浜運河を望むことができ、眺望良好です。
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LDKは、約15.7帖のゆとりある広さです。リビング・ダイニングでゾーニングがしやすい、縦長のレイアウト。ご家族がそれぞれの時間を楽しみながら、ゆるやかにつながりを感じられそうです。
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2026年4月内装リフォーム済み。キッチン・浴室などの水回り交換や、フローリング張替・内装クロス全面貼替などが完了済みのお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。
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大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。LD部分に床暖房があり、冬の寒い日にも快適にお過ごしいただけます。ご家族が集う、団らんのスペースになりそうです。
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南側がガラス張りにつき、たっぷりと自然光が差し込む明るいリビングスペース。折り上げ天井・コーブ照明を施した、空間に奥行きを感じられる内装デザインです。
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開放的な、対面式のフルフラットキッチンです。食器洗い乾燥機・グリル付き3口ガスコンロ・ディスポーザーなどを備えた、機能的な設備仕様。下部の収納スペースに、調理器具類をすっきりと仕舞えます。
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ダークカラーで統一した、ホテルライクな浴室。浴室換気乾燥機付きのため、天候に左右されず洗濯物を乾かせるほか、浴室内のカビ・湿気対策にもつながります。シャンプー類を置くことができる棚・ワイドミラーあり。
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デザイン性と機能性を兼ね備えた洗面化粧台を設置。カウンター付きのゆとりある広さで、身支度もスムーズ。ミラーサイド・洗面ボウル下、洗濯機置場の上部など随所に収納があり、必要な物を出し入れしやすいです。
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温水洗浄便座付きトイレにつき、1年を通して快適にお使いいただけます。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗えて衛生的。上部の吊戸棚に、予備のトイレットペーパーなどを収納可能です。
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廊下にWICがあるため、お出かけの前後やお買い物帰りなどに物を出し入れしやすいです。棚板は可動式で、用途に合わせて高さを調節可能。季節家電やキャリーケースの保管場所としても重宝します。
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京浜運河を望む、開放的なロケーション。前面に視界を遮る高い建物がないため、採光や通風が叶いやすく、眺望も良好です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
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LDKに隣接する、約5.0帖の洋室です。引き戸を開放することで、合わせて約20.7帖の空間として一体利用できます。寝室や子供部屋、LDKの延長としてなど、多目的に活用可能です。
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約6.5帖の洋室は、デザイン性のあるクローゼット付き。見せる収納を楽しめる上、お部屋に奥行きを感じられます。廊下から出入り可能な独立したお部屋で、プライベートな時間を確保しやすいです。
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南向きバルコニーへは、各洋室から出入りできます。11.45?のゆとりある広さで、ご家族の洗濯物などをまとめて干すことが可能。屋根があり、急な雨でも洗濯物が濡れにくいです。
間取・区画
全洋室がバルコニーに面する明るい住空間。LDKと一体利用可能な洋室があり、ライフスタイルの変化に応じて活用できます。WICをはじめ随所に収納を備えており、お部屋をすっきりと保ちやすいです。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001199
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目6-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 品川駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分 | ||
| 間取 | 3LDK | ||
| 専有面積 | 79.45m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 2082戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 11階 / 地上42階建地下2階 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 2005年10月 | バルコニー面積 | 11.45m² |
| 駐車場 | 空有 23,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設?、?PS三菱、西武建設? | 管理形態 | 全部委託(管理人：常駐) |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | 管理費 | 19,478円 |
| 修繕積立金 | 40,440円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
床暖房交換 他 |
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| 備考・制限等 | ◆24時間有人管理(夜間は警備員) ◆豊富な共用施設(空中庭園、スカイラウンジ、プール、ジム等) ◆1階にスーパーマルエツあり(キャピタルタワー側) ◆品川駅行き居住者専用バスあり(利用料：120円/1回) ◆リフォーム内容(2026年4月完了) -新規交換- ◯キッチン(食器洗い乾燥機付)・ディスポーザー◯ユニットバス・浴室換気乾燥機◯洗面化粧台◯トイレ◯床暖房(LD)◯分電盤◯建具◯スイッチコンセント -その他- ◯フローリング張替◯内装クロス全面貼替◯ダウンライト新設◯天井カセットエアコン実装(LDK) 他 ※非居住の場合、住民活動協力金月額2、500円が別途かかります。 ※専有面積にトランクルーム1.10?含む ※専用ポーチ面積：7.06? ※駐車場(空あり)：月額23、000円〜48、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円〜500円 ※バイク置場(空あり)：月額1、000円〜3、000円 ※本マンションの敷地の一部に東京モノレール高架軌道が敷設され、地上権が登記されています。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 都市ガス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい13973-1476
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001199／自社管理番号：A260618-01
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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