情報更新日:2026/06/10 情報有効期限:2026/06/22

中古マンションプレミスト代々木公園パークフロント

東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分

物件画像

所在地
渋谷区富ヶ谷1丁目
専有面積
100m²
間 取
3LDK
築年・入居
2018年12月

価格4億9,800万円

[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社

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《東向き角住戸/代々木公園・東京タワー・東京スカイツリーを正面に臨む》

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外観
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地上12階建ての11階部分、収納豊富な「3LDK+2WIC+SIC」!スーパーも近く、子育て世帯も暮らしやすい住環境です。ぜひ、ご検討ください。

間取・区画

  • 間取り

    東・西側の両面にバルコニーが設置された開放感あふれる住まい。SIC、WIC(2ヵ所)、リネン庫など、豊富な収納スペースも魅力です。2026年6月内装リフォーム完了。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億9,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001195

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5-3
交通 東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩1分
その他交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
間取 3LDK
専有面積 100m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 11階 / 地上12階建地下1階 主要採光面
築年月 2018年12月 バルコニー面積 15.51m²
駐車場 空有 45,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 青木あすなろ建設 管理形態 全部委託(管理人:日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 49,300円
修繕積立金 25,200円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [専用駐車場使用料] 45,000円 [インターネット使用料] 1,870円 
リフォーム
水回り:(2026年06月) 施工
キッチン、トイレ
内装:(2026年06月) 施工
床(フローリング等)、全室クロス張替
備考・制限等 ◆複数路線利用可能な立地で通勤・通学もスムーズ
◆専有面積100?の「3LDK+2WIC+SIC」
◆11階部分、東向き角住戸につき陽当り&通風良好
◆高層階ならではの開放的な景色を望めます(天候による)
◆食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの室内設備が充実
◆ペット飼育可(飼育細則あり)
◆2026年6月リフォーム完了
<リフォーム内容>
■キッチン本体交換■浴室シャワー、水栓交換■トイレ交換■各居室シーリングライト設置■フローリング張替■プリーツ網戸交換■網戸張替 他
※その他月額費用/専用使用権駐車場使用料:月額45、000円、インターネット使用料:月額1、870円
※駐輪場(空あり):月額200円〜400円
※バイク置場(空あり)/月額2、500円
こだわり項目
複数路線
角部屋
インスペクション(建物検査)報告書
修繕・点検の記録
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証(不動産会社独自)付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
都市ガス
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浄水器・活水器
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[取扱会社]明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
住所:東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間:10:00〜18:00
定休日:火曜日 水曜日
免許番号:国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号:0120-334-043
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号:1373830001195/自社管理番号:A260608-02

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