- 不動産住宅情報のE-LIFEで中古マンションをカンタン検索
- 不動産住宅情報
- E-LIFE
- 中古マンション
- 東京都でエリアから探す
- 大田区
- 山王
- パーク・コート山王
情報更新日：2026/06/09 情報有効期限：2026/06/21
中古マンションパーク・コート山王
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
- 所在地
- 大田区山王３丁目
- 専有面積
- 164.42m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 1991年07月
価格2億1,300万円
【専有面積164m2×三方角住戸】全居室6.6帖のゆとりある4LDK
すべての画像
丁寧なおもてなしが叶う、ゆとりある玄関。床には大理石調の磁器タイルが施され、高級感のある雰囲気です。間接照明が足元を優しく照らしてくれます。シューズボックスとホール奥に収納スペースが備えられています。-
LDKから出入りできるルーフバルコニー。春には桜並木を一望することができます(天候による)。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
-
第一種低層住居専用地域内、JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩12分。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーション。大切なペットと暮らせるマンションです(要承認・細則有)。
-
専有面積164.42?×三方角部屋。JR京浜東北・根岸線「大森」駅まで徒歩12分の立地。2025年11月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートすることができます。
-
南・東側に窓がある2面採光で、たっぷりと陽光が差し込む約30.2帖のLDK。調理中にリビングの様子が見守れる対面式キッチンです。キッチンカウンター下に収納スペースがあります。LD部分は床暖房付きです。
-
2025年11月交換済みのキッチン。複数人でも作業しやすい、ゆとりある広さ。対面仕様のため、配膳がしやすく、調理や片付けの動線がスムーズです。キッチン背面にパントリーが設置されています。
-
約14.7帖の洋室。洋室の中で最も広く、主寝室におすすめです。メリハリをきかせた折り上げ天井が採用され、開放感のある空間です。
-
約14.7帖の洋室に設置されているWICです。奥行きがあり、広々としているので、背の高い荷物や季節家電なども収納できそうです。
-
約6.6帖の洋室。お好みの家具やインテリアが合わせやすい、シンプルな内装です。レースカーテン・照明器具設置済みのため、新生活がスムーズにスタートできます。
-
清潔感のある浴室。浴室換気乾燥暖房機やランドリーパイプが搭載されているため、天候や時間帯に関係なく洗濯物を干すことができます。カビ対策にも重宝しそうです。
-
五面鏡が採用された洗面化粧台。2ボウル仕様のため、ご家族が並んで身支度できます。洗面化粧台の背面にリネン庫あり。洗面化粧台横に洗濯機用の防水パンが備え付けられています。
-
温水洗浄便座が設置されたトイレ。年間を通して快適に利用することができます。ミラー付きの手洗いカウンターが設けられており、使用後すぐに手を洗えて衛生的です。
-
可動棚付きの収納スペースです。保管するものによって高さの調節ができるため、大小さまざまな物を収納できます。室内をすっきりとした状態に保つことができそうです。コンセント付き。
-
廊下収納や納戸といった豊富な収納スペースに加え、住戸付設のトランクルームが設置されています。ゴルフバッグやアウトドア用品、ベビーカーなど、外で使う物や大型アイテムの保管に重宝しそうです。
-
約14.7帖の洋室。WICが備え付けられています。2025年11月の内装リフオームにて、全居室にビルトインタイプのエアコンが設置されています。
-
約7.3帖の洋室。独立した位置にあり、活動時間が違うご家族がいても、時間帯を気にせず生活できます。2025年11月に、クロス・フローリングのリフォームが施され、明るい室内空間です。
- ●
- ●
- ●
- ●
- ●
- ●
- ●
丁寧なおもてなしが叶う、ゆとりある玄関。床には大理石調の磁器タイルが施され、高級感のある雰囲気です。間接照明が足元を優しく照らしてくれます。シューズボックスとホール奥に収納スペースが備えられています。
間取・区画
地上5階建の3階部分、「4LDK」の住まい。全居室6.6帖、LDK約30.2帖と、プライベート空間もリビングもゆとりある広さ。WICやユーティリティ、パントリーが設けられ、豊富な収納も魅力です。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001192
| 所在地 | 東京都大田区山王3丁目43-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 30.2帖,洋室 6.6帖,洋室 7.3帖,洋室 6.7帖,洋室 14.7帖) | ||
| 専有面積 | 164.42m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 3階 / 地上5階建 | 主要採光面 | 南 |
| 築年月 | 1991年07月 | 駐車場 | 空有 契約必須 25,000円(税込) |
| 現況 | 空家 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 三井建設 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理費 | 50,490円 | 修繕積立金 | 11,220円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 仲介 |
| その他費用 | [住戸付設トランクルーム使用料(No.17] 1,730円 | ||
| リフォーム |
床暖房新設他 |
||
| 備考・制限等 | ・事務所・民泊：不可 ・楽器：相談(規約に基づく) ・駐車場・トランクルームは利用の有無に関わらず、使用料が発生します。 ・駐輪場：空きスペース利用、無償 ・バイク置き場：無 ・室外機置場：8.72? ◆JR京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分 ◆閑静な住宅街に位置する低層マンション ◆約30.2帖のLDKはルーフバルコニーに繋がる、明るく開放感のある空間 ◆食器洗浄乾燥機や床暖房、浴室換気乾燥暖房機など暮らしを彩る充実の設備 ◆納戸やWIC、パントリーなど収納スペース豊富 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有) ◆不在時に便利な宅配ボックス付き ◆2025年11月内装リフォーム完了 ・交換：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給水・給湯・排水管 他 ・張替：フローリング、クロス、磁器タイル、網戸 ・新設：床暖房、ユーティリティ 他 【備考】 ・ペット相談：要承認・細則有、犬・猫〜2匹/戸、専有部内で飼育、体長：〜70cm、体高：〜30cm、抱きかかえられるorケージに入る、体重：〜10kg ・駐車場(専用使用権1住戸1台、No.1)：全長：〜5600mm、全幅：〜2000mm、全高：〜1500mm、重量：〜2200kg ※将来的にサイズが変更となる可能性がございます。 |
||
- こだわり項目
- 低層住宅地
- 複数路線
- 角部屋
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 冷房
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- オートバス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 洗面所独立
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- パントリー
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 楽器相談可
- ペット相談
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 大田区立入新井第二小学校 (850m)、大田区立大森第三中学校 (1,100m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (400m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (850m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,100m)、公園 (250m)、はぐはぐドンキadventure保育園 (400m) |
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01104-1477
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001192／自社管理番号：AB260604-02
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
その他不動産コンテンツ首都圏限定
