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情報更新日：2026/06/10 情報有効期限：2026/06/22
新築一戸建て墨田2丁目 新築戸建
東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分
- 所在地
- 墨田区墨田２丁目
- 土地面積
- 152.54m²
- 建物面積
- 105.7m²
- 間 取
- 4LDK
- 築年・入居
- 2026年01月
価格6,990万円(税込)
《最寄り駅まで徒歩7分》便利な設備充実×ルーフバルコニー付き「4LDK」
すべての画像
東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分と、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。バルコニー2か所＆ルーフバルコニー付きの開放感あふれる住まいです。-
やわらかな光が差し込む玄関。床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。
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ご家族が自然と集まるLDKは約20.1帖のゆとりある広さです。東側・西側の両面にバルコニーがあり、心地よい陽光と風が室内に広がります。
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LDKの一部には吹抜けや床暖房が採用されています。明るく開放的な空間で、寒い日も足元から暖かく、ご家族で過ごす時間がより快適になります。
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ご家族やご友人との会話が弾む対面式キッチンです。腰壁によって手元がほどよく隠れ、生活感を抑えた印象に。食器洗乾燥機が搭載されており、食事後の家事の時短が叶います。
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キッチンの近くには棚付きのパントリーが設けられています。ホットプレートや食料品のストックなどをまとめて収納でき、キッチン周りの整頓がしやすい設計です。
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白を基調とした清潔感のある洗面室は、ゆとりある広さが確保されています。洗濯機置場の近くに室内物干しが設けられており、洗濯動線がスムーズです。
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三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。鏡裏・洗面ボウル下に収納があり、洗面用品や化粧品などを整理できます。
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落ち着いた色合いのアクセントパネルが施された浴室。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
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約6.0帖の洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
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玄関からのアクセスがよい、約5.5帖の洋室。2面採光ならではの明るさが広がります。
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約7.0帖の洋室に備わったWICです。ハンガーパイプが複数設置されているため、ご家族ごとや季節ごとに分けて見やすく整理できます。
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棚付きのシューズボックスは靴の種類に合わせて整理しやすい仕様です。玄関まわりをすっきりと保つことができます。
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温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。窓付きで採光と換気が可能です。
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廊下には物入が設けられています。散らかりがちな書類や小物の整理、掃除機やストック品などの収納に便利です。
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約7.0帖の洋室は2方向に窓が設けられています。シンプルな内装で、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
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東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分と、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。バルコニー2か所＆ルーフバルコニー付きの開放感あふれる住まいです。
間取・区画
全居室2面以上の採光が確保され、自然な明るさが広がる住まい。LDKには吹抜けが採用されています。WICやパントリーなど室内の随所に収納が備わり、住空間をすっきりと保ちやすい設計です。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001189
| 所在地 | 東京都墨田区墨田2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩7分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分 | ||
| 間取 | 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 5.5帖(1階)) | ||
| 土地面積 | 152.54m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 105.7m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 主要採光面 | 東 | 築年月／完成予定年月 | 2026年01月 |
| 駐車スペース | 空有 無料 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1C建00451号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 4m 公道 間口3m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | 準防火地域、第3種高度地区 ※土地権利：一部旧法借地権有(土地面積152.54?内、借地部分65.62m2、地代：月額13300円、期間：新規20年) ◆アクセス ・東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩7分 ・京成押上線「八広」駅まで徒歩18分 ◆ルーフバルコニーからスカイツリーを望むことができます ◆吹抜けが採用されたLDKは約20.1帖のゆとりある広さ ◆全居室2面以上の採光が確保され、心地よい陽光と風が巡ります ◆床暖房や食器洗乾燥機など暮らしを支える設備が充実 ◆WIC・パントリーなど収納が豊富で住空間を有効に使えます ◆カースペース有(車種によります) ◆周辺環境 ・ベルクス墨田店まで徒歩5分 ・ファミリーマート坪田しらひげ店まで徒歩3分 ・どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで徒歩5分 ※司法書士は指定となります |
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- こだわり項目
- 複数路線
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- LDK15帖以上
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 買物施設 | コンビニ (195m)、スーパー (357m)、ドラッグストア (347m) |
|---|---|
| その他の施設 | 公園 (475m)、銀行 (638m)、梅若保育園 (182m) |
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84408-1472
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001189／自社管理番号：AB260604-01
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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