情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/19

中古マンションパーク・ハイム神楽坂

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

物件画像

所在地
新宿区中里町
専有面積
73.83m²
間　取
2LDK
築年・入居
1997年07月

価格1億6,900万円

［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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《リノベーション済み角住戸》 ◆空室のためお気軽にご見学いただけます

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バルコニー
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2026年5月撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,900万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001188

所在地 東京都新宿区中里町6-1
交通 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 73.83m² 壁心
総戸数 169戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 北
築年月 1997年07月 バルコニー面積 9.82m²
駐車場 空有 32,000円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 15,130円
修繕積立金 18,530円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ◆質感の高いリノベーションが施されています
◆2026年2月リノベーション済み
＜リノベーション内容＞
-交換-
■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■タンクレストイレ■防水パン
-その他-
■クロス張替■フローリング張替(LD、廊下)■カーペット張替(洋室2部屋)■調光機能付き間接照明設置(LD)■網戸張替
＜こだわりポイント＞
フローリング床材は挽板(ひきいた)を採用。素足でも踏み心地の良いフローリングです。カーペット部分はウール100％のカーペットを採用。キッチン天板はセラミックを採用し、熱やキズ、汚れに優れた耐久性を発揮します。ぜひ現地でお確かめください。
【周辺環境】
〇まいばすけっと神楽坂駅西店：徒歩4分(約250m)
〇ココカラファイン神楽坂中里町店：徒歩1分(約20m)
〇セブンイレブン新宿山吹町店：徒歩1分(約70m)
〇区立江戸川小学校：徒歩9分(約650m)
〇区立牛込第三中学校：徒歩14分(約1、110m)
※室外機置場面積：5.79?
※駐車場(空あり)：月額32、000円〜38、000円
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373830001188／自社管理番号：A260531-01

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