情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションBrillia Tower 浜離宮

JR山手線浜松町駅徒歩6分

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所在地: 港区海岸１丁目
専有面積: 62.43m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 2023年09月

価格2億7,000万円

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［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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《再開発が進む浜松町エリア》収納充実×LDK約19.5帖のゆとりある住まい

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2023年9月竣工の免震構造タワーマンション。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。周辺には旧芝離宮恩賜庭園があり、自然を感じられるロケーションです。

間取・区画

全居室がバルコニーに面した住まい。LDには床暖房や飾り棚が設置されています。SICやWICなど室内の随所に収納が備わり、住空間をすっきりと保ちやすい設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億7,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137383-0001183

所在地	周辺地図東京都港区海岸1丁目6-1
交通	JR山手線浜松町駅徒歩6分
その他交通	都営浅草線大門駅徒歩6分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 7.2帖)
専有面積	62.43m² 壁心
総戸数	421戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	18階 / 地上32階建	主要採光面	北西
築年月	2023年09月	バルコニー面積	21.65m²
駐車場	空無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート	管理費	21,360円
修繕積立金	9,370円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）エアコン設置他
備考・制限等	■管理費内訳：全体12930円、住宅8430円 ■修繕積立金内訳：全体5310円、住宅4060円 ■駐車場：月額48000〜50000円(2026年4月現在)■楽器相談可(細則有) ◆2駅4路線が利用できる便利な立地・JR山手線/京浜東北線「浜松町」駅まで徒歩6分・都営浅草線/大江戸線「大門」駅まで徒歩6分 ◆2023年9月竣工の免震構造タワーマンション ◆大切なペットと一緒に暮らせます(2匹まで・細則有) ◆18階部分につき眺望良好・旧芝離宮恩賜庭園を望めます ◆床暖房やディスポーザ、電気式暖炉など設備充実 ◆室内の随所に収納が備わり、住空間をすっきりと保てます ◆2026年5月リノベーション完了・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・床、クロス・建具・エアコン(3台)設置　他 ※管理費内訳：全体12930円、住宅8430円 ※修繕積立金内訳：全体5310円、住宅4060円 ※インターネット利用料：月額638円 ※駐車場(空なし)：月額48000〜50000円 ※ペット飼育可(2匹まで/体高40cm以内・体重10kg以内

こだわり項目: 複数路線; 建築確認完了検査済証; 免震構造; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 楽器相談可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (278m)、スーパー (876m)、ドラッグストア (766m)
その他の施設	公園 (1,072m)、銀行 (646m)、アトレ竹芝 (377m)