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情報更新日：2026/06/11 情報有効期限：2026/06/23
中古マンションロータリーパレス習志野
京成松戸線 習志野駅 徒歩15分
- 所在地
- 船橋市習志野台４丁目
- 専有面積
- 77.51m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2007年02月
価格2,480万円
《専用庭付き角住戸》収納充実×全居室6.0帖以上のゆとりある「3LDK」
すべての画像
南東側にはテラスと専用庭が配されており、豊かな陽光が差し込みます。外の風を感じながらほっと一息つける心地よい空間です。-
玄関には約1.2帖のSICが備わっています。ご家族分の靴や小物、アウトドア用品などを収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
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専用ポーチが設けられています。共用廊下から室内が見えにくく、プライバシーが守られる設計です。
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防犯性の高い機械式の駐車場が設けられています。1台目は使用料無償でご利用いただけます。
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2駅利用可能で、休日のお出かけや通勤通学に便利な立地。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
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1階部分・専用庭付き「3LDK」の住まいです。南東向きのLDKは約16.3帖の広さ。あたたかな陽光が注ぐ明るい空間で、ご家族団らんのひとときを過ごせます。
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2面採光ならではの明るさが広がるLDK。隣接した和室の扉を開放すれば、より広々とした空間として利用できます。シーンに合わせて活用可能です。
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カウンター付きのキッチンが採用されています。調理中の仮置きや配膳がスムーズに行える使い勝手のよい設計です。テラスへ続く勝手口があり、外に出やすい便利な動線が確保されています。
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デザイン性のあるアクセントパネルが施された浴室です。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
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白を基調とした、清潔感のある洗面化粧台が備わっています。収納が豊富なため、タオルやシーツ、化粧品などをすっきりと整理できます。
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洗面室は勝手口があり、採光と換気が可能な明るい空間です。テラスへ直接アクセスでき、洗濯物の移動もスムーズに行えます。
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温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。
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約7.1帖の洋室は、2面採光につき心地よい陽光と風が巡ります。クローゼット付きのため、収納家具の設置を抑えられます。
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約6.0帖の洋室。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
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LDKに隣接した約6.0帖の和室。来客の際には客間として、普段はお子さまの遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。
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木目の温もりを感じる廊下。LDKへ繋がる扉にはガラス部分があり、やわらかな光が廊下まで届きます。
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南東側にはテラスと専用庭が配されており、豊かな陽光が差し込みます。外の風を感じながらほっと一息つける心地よい空間です。
間取・区画
テラスが2か所設けられた角住戸。全居室6.0帖以上のゆとりある広さです。SICやリネン庫など室内の随所に収納が備わり、住空間を有効に使えます。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001180
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台4丁目75-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成松戸線 習志野駅 徒歩15分 | ||
| その他交通 | 京成松戸線 北習志野駅 徒歩21分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニング 13帖,キッチン 3.3帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 7.1帖) | ||
| 専有面積 | 77.51m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 1階 / 地上7階建地下1階 | 主要採光面 | 南東 |
| 築年月 | 2007年02月 | 駐車場 | 空有 無料 |
| 現況 | 居住中 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 国土法届出 | 不要 | 施工会社 | 志多組 |
| 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) | 管理会社 | (株)日本総合コミュニティ |
| 管理費 | 15,700円 | 修繕積立金 | 4,410円 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 取引態様 | 専任媒介 |
| リフォーム |
畳表替・巾木交換 他 |
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| 備考・制限等 | ■駐車場：2台目/月額3000円 ■駐輪場：使用料無償 ■バイク置場：月額800〜1000円 ■駐車場・駐輪場・バイク置場確認日：2026年5月20日 ■ペット飼育可(細則有) ◆総戸数に対して駐車場100％有(1台目使用料無償) ◆豊かな陽光が差し込む専用庭・テラス付き ◆約16.3帖のLDKは2面採光で明るく開放的な空間 ◆全居室に収納が備わり、住空間を有効に使えます ◆プライバシーに配慮された専用ポーチ付き ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有) ◆2011年11月リフォーム履歴有 ・交換：ガスコンロ、キッチン水栓、巾木 ・張替：CF、クロス、畳(表替) ※駐車場(空あり)：1台目無償、2台目月額3、000円 ※駐輪場(空あり)：無償 ※バイク置場(空あり)：月額800〜1、000円 ※土地の一部に計画道路あり |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 総戸数・総区画数30以上
- オートロック
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 給湯
- 都市ガス
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
- 専用庭
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- テラス
- 和室
- ペット相談
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 船橋市立薬円台小学校 (800m)、船橋市立習志野台中学校 (1,300m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (80m)、スーパー (900m) |
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01531-1479
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001180／自社管理番号：A260522-01
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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