情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションサンハイツビュー赤塚

東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分

物件画像

所在地
練馬区田柄２丁目
専有面積
26.36m²
間　取
1DK
築年・入居
1974年12月

価格980万円

［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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◆事務所利用可能、居住用・投資用としてご検討いただけます

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2026年5月撮影

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001176

所在地 東京都練馬区田柄2丁目50-7
交通 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩1分
間取 1DK
専有面積 26.36m² 内法
総戸数 23戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 北西
築年月 1974年12月 バルコニー面積 1.36m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 7,000円
修繕積立金 5,000円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◆3路線利用可能
・東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩1分　
・東武東上線「下赤塚」駅徒歩2分
◆月額80、000円で賃貸した場合、年間想定賃料収入は960、000円で、表面利回りは約9.7%になります。
【周辺環境】
〇グランテラス赤塚ローソン練馬田柄二丁目店：徒歩2分(約90m)
〇ドラッグパパス下赤塚店：徒歩2分(約120m)
〇スーパーみらべる下赤塚店：徒歩2分(約140m)
〇三菱UFJ銀行下赤塚店：徒歩3分(約230m)
※バルコニー面積は担当者の計測により算出しています。
※契約不適合責任免責
※オートロックなし
※年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。
※表面利回りは、月額80、000円で賃貸した想定のもので、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。
こだわり項目
複数路線
角部屋
都市ガス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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