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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/15
中古マンション東京レジデンス
東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分
- 所在地
- 千代田区飯田橋２丁目
- 専有面積
- 85.82m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 2003年02月
価格2億9,980万円
《スカイツリーを望む24階北東角住戸》
すべての画像
キッチンの横から出入りできる北西側バルコニーの様子です。北東側にもバルコニーがあり、室内に明るい陽光をたっぷりと届けられます。-
住まう人をあたたかく迎え入れてくれる玄関。居室と統一感のある内装でまとまっています。玄関からは居室が見えないので、プライバシーを保ちやすい設計です。
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東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線「九段下」駅まで徒歩4分ほか、複数路線・複数駅が徒歩7分圏内。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がり、軽いフットワークで過ごせるロケーションです。
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広々としたリビング・ダイニング。大きな窓から陽光が降り注ぐ、開放感たっぷりの空間です。2025年10月に室内リフォーム済みにつき、気持ちよく過ごしていただけます。
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大きめのソファもゆとりを持って配置できる広さ。壁面を活用して家具やテレビのレイアウトも可能です。ご家族がゆっくりと寛げる、居心地のよい空間が広がっています。
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折上天井と間接照明を取り入れ、モダンで優雅な雰囲気に。お気に入りの家具や小物をレイアウトして、自由にお部屋づくりをお楽しみください。
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リビング・ダイニングはゆるやかにゾーニング可能。寛ぎと食事の空間を分けることで、生活にメリハリが生まれそうです。LDKは2つのバルコニーに面しており、扉を開放すると心地よい風が通りぬけます。
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作業動線のよいアイランド型のII型キッチン。リビング・ダイニングに馴染む上品なカラーリングです。食器洗乾燥機・浄水器・ディスポーザーを搭載しています。
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コンロ側は壁付けで、煙や油汚れが室内に広がりにくいレイアウト。上下の収納スペースも充実しており、調味料や調理器具がすっきりと片付きそうです。
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シンク側は開放的なアイランドタイプ。リビング・ダイニングで過ごすご家族を見守りながら、楽しく作業ができます。下部のスライド収納は、食器やカトラリー等の収納に便利です。
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大理石調のパネルを採用したホテルライクな浴室。広々としたバスタブで、1日の疲れをゆっくり癒せそうです。浴室乾燥機を搭載しており、雨の日の物干しスペースにも。
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間接照明や大理石調のデザインを取り入れた、細部にまでこだわりを感じさせる洗面台。三面鏡の裏と洗面ボウルの下に収納スペースがあります。
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タンクの見えないすっきりとした印象のトイレ。鏡付きの手洗い場は、身だしなみチェックにも役立ちます。2ヶ所に収納スペースがあり、トイレットペーパーや掃除用具を隠しておけます。
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洋室(約8.5帖)に隣接するWICの様子です。枕棚や可動棚が備わっており、バッグやベルト、ストール等をディスプレイしながら収納可能。スーツケースの収納にも。
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玄関の横には、靴や小物をたっぷりと収納できるシューズインクローゼットが。扉付きなので中が見えず、生活感を隠してすっきりとした玄関を保てそうです。
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東京スカイツリーを望める開放的な眺望も魅力です。都心ならではのビル群が広がり、夜にはまた違った景色を楽しめそう。家事や仕事の合間のリフレッシュにも。
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キッチンの横から出入りできる北西側バルコニーの様子です。北東側にもバルコニーがあり、室内に明るい陽光をたっぷりと届けられます。
間取・区画
地下2階付・地上29階建の24階部分に位置する角住戸。2面バルコニー&LDK3面採光の、明るく風通しのよいお部屋です。大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則あり)。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001131
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋2丁目18-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR総武線 水道橋駅 徒歩7分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 85.82m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 249戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 24階 / 地上29階建地下2階 | 主要採光面 | 北東 |
| 築年月 | 2003年02月 | バルコニー面積 | 20.87m² |
| 駐車場 | 空有 36,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理費 | 33,470円 |
| 修繕積立金 | 21,010円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 売主 | ||
| その他費用 | [オーナーズクラブ会費] 500円 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | ◆24階につき、陽当り・眺望良好 ◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食洗機付き)■ディスポーザー■ユニットバス(浴室乾燥機付き)■洗面化粧台■トイレ■給湯器本体■床暖房■スイッチコンセント■分電盤■木製建具 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面貼替■新規内装壁造作■LEDダウンライト設置 他 ※トランクルーム(空なし)：月額6、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300円、500円 ※分譲会社：日商岩井?、大和ハウス?、日商岩井不動産?、?ジェイアール貨物・不動産開発 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 修繕・点検の記録
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 都市ガス
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- バルコニー
- エレベーター
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- 浄水器・活水器
- セキュリティ充実
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24575-1478
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001131／自社管理番号：A260122-02
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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