情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て新宿区四谷四丁目新築戸建

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区四谷４丁目
土地面積
28.74m²
建物面積
52.76m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年04月

価格8,380万円(税込)

［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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「新宿区四谷四丁目アドレスの新築一戸建」

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外観
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2026年5月撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    2026年5月撮影

  • 2/2間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001126

所在地 東京都新宿区四谷4丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩7分
その他交通 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩12分
間取 2SLDK
土地面積 28.74m²(実測)
建物面積 52.76m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 無 セットバック 無
私道負担面積 3.53m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラストT25-0248号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 2.7m 私道 間口3.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆性能評価（耐震等級2、省エネ等級4）
◆駐輪場スペース　5．75?、備蓄倉庫1．22?あり
■徒歩圏の5駅から、多くの路線の利用が可能。
　・東京メトロ丸の内線　「四谷三丁目」駅　徒歩7分、「新宿御苑前」駅　徒歩10分
　 ・都営新宿線（東京メトロ副都心線）「新宿三丁目」駅　徒歩12分、「曙橋」駅　徒歩7分
　 ・ＪＲ中央線「四谷」駅　徒歩20分
※建築中につき、仕様説明等については、ご都合の良いときに、施工会社事務所等にて詳しくご案内申し上げますので、いつでもお気軽にお声をおかけください。
※車は進入できません。
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
床暖房
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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